フレディ・マックは2025年年次報告書で10％の純利減少、急増するクレジットロス補償、3130万ドルの判決を報告

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フレディ・マックの2025年度報告書は、複数の重要な負の開発が、ある程度の正の営業面に勝る混乱した財務的状況を提示します。10%の純利減少と171%の信用損失のための拠出の大幅な増加は、信用の質の悪化と将来のデフォルトの予想上昇を表しています。これは、住宅ローン金融会社にとって懸念される大きな問題です。$313百万の陪審評決は、控訴中ですが、会社の資本状況に影響を与える可能性のある重大な財務的負担を表しています。さらに、モーディーの5月2025年の信用評価ダウングレードは、融資コストの上昇につながる可能性があります。会社は住宅ローンポートフォリオの成長を達成し、純資産を増加させましたが、これらの正の面は、継続的な保全体制の背景にあります。この保全体制は、継続的な構造的制限を課しており、内部コントロールの

check_boxKey Events

• 純利益の減少

  2025年には、年間比で10％減少した$10.731億の純利益となり、主に低下した純収益と増加したクレジットロスプロビジョンにより。

• クレジット損失準備金の急増

  クレジットロスに係る計上金額は、2025年には171％増加し、19億2900万ドルに達した。これは、新規取得、不動産価値の見直し、多ファミリークレジットの信用状況悪化などによるものである。

• 重要判決

  裁判員団は、Purchase Agreement に関連するクラスアクション訴訟で、一般株主と準備株主に対して補償的損害として $313,000,000 を受け取った。控訴は現在進行中。

• クレジット評価下方修正

  モーディーズは、2025年5月に Freddie Mac のシニア非抹消債務評価を Aaa から Aa1 に下げた。 これは、米国政府の主権クレジット評価の下げに続いた。

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フレディ・マックの2025年度報告書は、複数の重要な負の発展が、ある程度の正の運用面を上回る混成的な財務状況を示しています。10%の純利益の減少と、171%の減少による信用損失のためのプロビジョンは、信用の質の悪化と、将来のデフォルトの増加を示唆しており、これは住宅ローン金融会社にとって重大な懸念事項です。3130万ドルの陪審裁判の判決は、控訴中ですが、会社の資本構成に影響を与える可能性のある、重大な財務負担を表しています。さらに、モーディーのカレッジの信用評価の下方修正は、増加した資金調達コストにつながる可能性があります。会社は住宅ローンポートフォリオの成長を達成し、純資産を増加させましたが、これらの正の点は、続行中の保全下にある背景にあり、構造的な制限を含む、内部コントロールの