Kimco Realty 公布强劲的 Q1 业绩、上调 2026 年预测并提高股息

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Kimco Realty 实现了强劲的第一季度业绩，净收入和每股 FFO 比上一年同期有所提高。公司展示了强劲的运营执行力，租赁活动显著，入住率有所改善，从而导致未来年度基础租金（Annual Base Rent）创下历史新高。管理层决定上调 2026 年全年净收入、FFO 和同性物业 NOI 指导的下限，同时改善了信用损失预期，并提高了 4% 的股息，这表明公司对持续的业绩和财务健康充满信心。通过重新协商的信用设施和新的商业纸程序提高了流动性，这进一步加强了公司的财务地位。

check_boxKey Events

• 强劲的 Q1 财务表现

  每股净收入增长 28% 至 0.23 美元，每股 FFO 增长 4.5% 至 0.46 美元，两者均超过了上一年的业绩。

• 上调 2026 年全年预测

  公司提高了净收入、FFO 和同性物业 NOI 增长指导的下限，并改善了信用损失预期，这表明公司对未来业绩的信心增强。

• 宣布提高股息

  董事会宣布每 普通股支付 0.26 美元的现金股息，较上一年度同期的季度股息增加了 4.0%。

• 强劲的运营指标

  实现了 96.3% 的按比例租赁入住率，签署了 440 万平方英尺的新租约，新租约的租金增长率为 23.8%，并报告了创纪录的 7700 万美元的未来年度基础租金。

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Kimco Realty 实现了强劲的第一季度业绩，净收入和每股 FFO 比上一年同期有所提高。公司展示了强劲的运营执行力，租赁活动显著，入住率有所改善，从而导致未来年度基础租金（Annual Base Rent）创下历史新高。管理层决定上调 2026 年全年净收入、FFO 和同性物业 NOI 指导的下限，同时改善了信用损失预期，并提高了 4% 的股息，这表明公司对持续的业绩和财务健康充满信心。通过重新协商的信用设施和新的商业纸程序提高了流动性，这进一步加强了公司的财务地位。