Kimco Realty 公布强劲的 2025 年四季度和全年财报，提高股息，发布了积极的 2026 年预测

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Kimco Realty发表了强劲的财务报告，展现出强劲的运营表现，创下了历史最高的出租率，并为2025年实现了显著的FFO增长。公司积极的资本管理，包括股票回购和一项显著的收购，结合摩根士丹利的'A3'债务评级升级，强调了其财务实力和战略定位。4.0%的股息增加和2026年正面的FFO指南表明未来表现的持续信心，使这成为投资者的极佳消息。

check_boxKey Events

• 强劲的财务表现

  报告了2025年全年每股稀释后基本固定收益（FFO）增长6.7%，达到1.76美元，第四季度2025年增长4.8%至每股0.44美元。同一财产净运营收益（NOI）同比增幅为季度和全年均为3.0%。

• 记录入住率和租赁收益

  实现了每股占有率为96.4%，创历史新高，零售店占有率达到92.7%的新纪录。第四季度签署了2700万平方英尺的租赁合同，实现了13.8%的混合现金租赁溢价。

• 增加股息和股票回购

  宣布季度现金股利为每股普通股 0.26 美元，同比增长 4.0%。在 2025 年四季度，公司回购了 310 万股普通股，平均价格为每股 19.96 美元。

• 2026 年积极前景

  为2026年提供初始的FFO指导，预计每股稀释后为1.80美元至1.84美元，高于2025年的实际值，并预计同类资产 NOI 增长 2.5% 至 3.5%。

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Kimco Realty 发布了一份强劲的财报，展现出强劲的运营表现，包括创下历史新高的出租率和显著的 FFO 增长。该公司积极的资本管理，包括股票回购和一项显著的收购，结合了 Moody's 的 'A3' 债务评级升级，强调了其财务实力和战略定位。该公司 4.0% 的股息增加和 2026 年的正 FFO 指引表明了对未来表现的持续信心，使得这是一份对投资者的极为积极的更新。