四角石房地产信托公司公布2025年强劲业绩，325.5亿美元的收购和增加股息

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四角石房地产信托公司（FCPT）已提交其截至2025年12月31日的年度报告，确认了强劲的财务表现和战略增长。该公司报告了关键指标中显著增加的数量，包括净利润、FFO和AFFO，以及更高的股息支付。这次递交的文件遵循了2026年2月11日的初步8-K公告，提供了详细的信息和审计财务数据。该公司在2025年积极扩大了其投资组合，总计通过105个资产投资了325.5亿美元，并继续了这一动力，年末后又追加了5800万美元的收购。公司主要通过其“按需”（ATM）计划筹集资金，产生了225.235亿美元的净收益，并建立了新500亿美元的ATM计划，表明了未来的增长资金需求。公司保持稳定的债务结构并遵守所有财务约束。虽然报告强调了达登和奥利弗花园作为主要租户的集中风险，但整体的财务健康和积

check_boxKey Events

• 2025年财务表现强劲

  净利润在2025年增加到1.12488亿美元，2024年为1.00595亿美元。资金流入（FFO）从1.54967亿美元增加到1.72697亿美元，调整后的资金流入（AFFO）从1.62755亿美元增加到1.83413亿美元，体现出公司的运营增长。

• 增加股息支付

  该公司宣布2025年每股普通股的股息为1.4315美元，较2024年的1.3900美元增加，反映了盈利的改善和对股东回报的承诺。

• 重要资产收购

  FCPT 在 2025 年投资了 325.5 美元亿美元的 105 个新物业和地上租赁权利益，扩大了其投资组合并多样化了其租户基础。 除年末之外，还投资了 5800 万美元的三项净租赁物业。

• 通过ATM计划进行主动的资本募集

  该公司通过其在市场 (ATM) 计划下的物理结算前置合约协议在 2025 年获得了 22.5235 亿美元的净收益。该公司于 2025 年 10 月建立了一个新的 ATM 计划，最高额为 5 亿美元，为未来投资提供了大量的流动性。

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四个角度房地产信托公司（FCPT）已提交其截至2025年12月31日的年度报告，确认了强劲的财务表现和战略增长。该公司报告了关键指标的显著增加，包括净利润、FFO和AFFO，以及更高的股息支付。这次提交是2月11日发布的预先8-K公告的补充，提供了详细的信息和审计财务数据。该公司在2025年积极扩大其投资组合，投资了105个财产，总计325.5亿美元，并在年末继续这一动力，额外投资了5.8亿美元。资本主要通过其At-The-Market（ATM）计划筹集，筹集了225.235亿美元的净收益，并建立了新的500亿美元ATM计划，表明未来的增长将有持续的资本访问。该公司维持稳定的债务结构，并符合所有财务约束。虽然报告强调了Darden和Olive Garden作为主要租户的显著集中风险，但整体的财务健康和积极的增长