四角地产信托公司2025年业绩强劲，3180万美元的收购和股息增加

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该公司在2025年表现出强大的运营执行能力，体现在价值318,000,000美元的105个资产的实体资产收购中。这一增长通过市场定价股票发行计划高效地获得了17,270万美元的资金，同时保持了保守的杠杆配置。AFFO和FFO每股稀释后增长的谦小，结合了3.2%的股息增长，反映了稳定的业绩和对股东回报的承诺。高租金收集率进一步凸显了其多元化投资组合的稳定性。投资者应注意公司持续的资本部署能力，部署到高价值资产，并有效管理其资产负债表以实现未来增长。

check_boxKey Events

• 强劲的2025年第四季度和全年财务表现

  该公司报告了2025年第四季度每股稀释后AFFO为0.45美元，2025年全年每股稀释后AFFO为1.78美元，这些数字都比前一年同期有所上升。租金收入在第四季度增长11.6%，达到67.8亿美元，第四季度和2025年全年租金收款率分别为99.5%和99.8%。

• 重要房地产收购

  四角房产信托公司在2025年以317.9亿美元的总购买价格，初步加权平均现金收益率为6.8%，收购了105个资产。这其中包括在第四季度收购的30个资产，总额为95.0亿美元，收益率为7.0%。

• 增加季度股息

  该公司宣布了2025年第四季度每股普通股的分红为0.3665美元，标志着与前一季度相比的3.2%的增长。

• 强有力的流动性和资本管理

  2025年，该公司通过其在市场 (ATM) 计划出售了6,108,008股股票，产生了17.27亿美元的毛收入。截至2026年2月11日，公司约有36.7亿美元的可用流动性，并维持了4.9倍的净债务与调整后的EBITDAre的杠杆比率。

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该公司在2025年表现出强大的运营执行能力，通过价值318,000,000美元的105个物业的实物资产重大收购而得到突出。在通过市场定价股票发行计划高效地筹集了17,270万美元的资金的同时，保持了保守的杠杆配置。AFFO和FFO每股稀释后收益的温和增长，以及3.2%的股息增长率，反映了公司的稳定表现和股东回报的承诺。高租金收回率进一步凸显了其多元化投资组合的稳定性。投资者应注意公司持续的资本配置能力以及其高价值资产的管理能力，以及对未来增长的平衡表管理能力。