东方集团 Properties 公布强劲的 2025 年财务报告，双位数 FFO 和 PNOI 增长

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东方集团 Properties 将其全面 2025 年年度报告（Form 10-K）提交至美国证券交易委员会（SEC），详细说明了强劲的财务和运营表现。 这次提交是根据 2026 年 2 月 4 日的初步公告所述的强劲的 Q4 和全年业绩，向投资者提供了完整的审计财务报表、详细的管理讨论和更新的风险因素。 该公司在关键指标方面表现出显著的增长，受到积极的资产收购和开发，以及强大资本结构的支持。 Moody's 的积极信用展望进一步强调了该公司的财务健康和资本获取能力，这对于其在高增长工业市场的持续增长战略至关重要。

check_boxKey Events

• 2025年财务表现强劲

  净利润归属于普通股股东同比增长13.0%，达到25.74亿美元，2025年底的稀释每股收益增长4.5%，达到4.87美元，高于2024年。

• 显著的FFO和PNOI增长

  本期通用股权持有人的基金运营收益 (Funds From Operations, FFO) 增加了 16.2%，达到 47.43 亿美元，或者每股稀释 0.898 美元，较 2024 年增长 7.5%。物业净运营收益 (Property Net Operating Income, PNOI) 增长了 13.6%，达到 52.83 亿美元，同期物业 PNOI (不含租约终止) 增长了 7.0%。

• 强劲的租金增长率

  2025年新签和续签的租赁协议中，平均租金率比之前在同一空间签署的租赁协议高出了40.1%。

• 主动收购和开发计划

  该公司在2025年以143.1亿美元的价格收购了739.0万平方英尺的经营性资产，并以118.6亿美元的价格收购了300.4万英亩的开发用地，展现出持续的扩张。

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东方集团-properties公司已提交其全面2025年年度报告，披露了强劲的财务和运营表现。这次报告随后于2026年2月4日发布了强劲的第四季度和 Dollars-full年结果，向投资者提供了完整的审计财务数据、详细的管理讨论和更新的风险因素。该公司在关键指标方面表现出显著增长，得益于积极的房产收购和开发，以及强大的资本位置。穆迪公司对公司的积极信用前景进一步巩固了公司的财务健康和资本获取能力，这对于其在高增长工业市场的持续增长战略至关重要。