Welltower 公布强劲的 2025 年第四季度财报，提高股息，并提供了2026年强劲的预测

summarizeSummary

威尔塔워公司（Welltower Inc.）发布了2025年第四季度的全面且非常积极的财务报告，展现出显著的运营和财务实力。同比增长的标准化FFO和同店 NOI，尤其是在其老年人住房运营业务中，表明了企业的强劲基础业务表现。该公司的积极资本回收，标志着13.9亿美元的总投资（包括重大英国收购）和7.5亿美元的处置，体现了旨在增强长期增长的积极投资组合管理。另外，私募基金的成功推出和高管激励计划的扩张，突出了多元化资本来源和管理利益相符的战略举措。与此同时，S&P和穆迪的 두家机构评级机构对公司的评级获得提升，加上10.4%的股息增加和强劲的2026年财务指标，进一步巩固了公司的财务健康和股东回报的积极前景。

check_boxKey Events

• 强劲的2025年第四季度财务表现

  报告的标准化 FFO 相对于普通股股东的每股稀释金额为 1.45 美元，同比增长 28.3%，以及净利润 0.14 美元每股稀释。

• 强有力的投资组合增长

  实现总投资组合_'同店'年内年增长率(NOI)15.0%，主要由Seniors Housing Operating (SHO)投资组合的20.4%增长所驱动，居住率增长400个基点，RevPOR增长4.7%。

• 重要资本活动

  Completed $13.9 billion in pro rata gross investments, including major UK acquisitions (Barchester and HC-One), and $7.5 billion in pro rata dispositions and loan payoffs, exceeding prior expectations.

• 股息增加和强大的资产负债表

  董事会批准季度股息增加10.4%，即每股0.74美元，支持由3.03倍的净债务与调整后EBITDA以及约10.2亿美元的可用流动性所支持。

auto_awesomeAnalysis

威尔塔워公司 (Welltower Inc.) 在 2025 年第四季度发布了全面而极具积极性的财务报告，展现出显著的运营和财务实力。同比增长的标准化 FFO 和同店 NOI，尤其是在其老年人住房运营组合中，表明业务内部的强劲表现。该公司的积极资本回收，标志着 1390 亿美元的总投资（包括重大英国收购）和 75 亿美元的处置，体现出旨在增强长期增长的积极组合管理。另外，私人基金的成功推出和高管激励计划的扩展，突出了多元化资本来源和高管利益一致性的战略举措。S&P 和 Moody's 的信用评级升级，以及 10.4% 的股息增加和强劲的 2026 年指导，进一步巩固了公司财务健康和股东回报的积极前景。