Equity Residential 公布强劲的 Q1 NFFO 业绩、重申全年指导，并执行重大股份回购

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Equity Residential 的第一季度业绩显示出坚实的运营表现，Normalized FFO 每股增长 4.2%，这是房地产投资信托（REITs）的一个关键指标。该公司还报告了正面的同店 NOI 增长和历史最低的居民流失率，表明需求健康。重申全年 Normalized FFO 指导为公司的前景提供了稳定性和信心。另外，执行了一项重大 2.194 亿美元的股份回购计划，占其市值的近 1%，表明管理层对公司估值的信心和其向股东返还资本的承诺。这一资本配置是由之前的处置收益谨慎资助的。

check_boxKey Events

• Q1 Normalized FFO 增长

  Q1 2026 年 Normalized FFO 每股增长 4.2% 至 0.99 美元，相比 Q1 2025 年的 0.95 美元。

• 全年指导重申

  该公司重申了其 2026 年全年 Normalized FFO 指导范围为每股 4.02 美元至 4.14 美元，表明前景稳定。

• 重大股份回购

  Equity Residential 在 Q1 2026 年回购了大约 350 万股普通股，价值 2.194 亿美元，资金来源于 2025 年出售活动的多余处置收益。

• 正面的运营趋势

  同店净运营收入（NOI）增长 1.4%，居民流失率达到历史最低的 7.8%。

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Equity Residential 的第一季度业绩显示出坚实的运营表现，Normalized FFO 每股增长 4.2%，这是房地产投资信托（REITs）的一个关键指标。该公司还报告了正面的同店 NOI 增长和历史最低的居民流失率，表明需求健康。重申全年 Normalized FFO 指导为公司的前景提供了稳定性和信心。另外，执行了一项重大 2.194 亿美元的股份回购计划，占其市值的近 1%，表明管理层对公司估值的信心和其向股东返还资本的承诺。这一资本配置是由之前的处置收益谨慎资助的。