CubeSmart 公布 2025 年第四季度及全年财务报告，发布 2026 年指导方针，增加股息并回购股份

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CubeSmart 最新的盈利报告呈现出混合的财务图景。虽然公司在 2025 年第四季度和全年经历了 EPS、FFO 和同店净营业收入等关键指标的下降，但管理层对 2026 年表示谨慎乐观，引用了“拐点”和预计改善基本面的期望。公司还通过明显的股份回购计划和股息增加，沿side战略性债务管理和投资活动，展示了纪律严明的资本配置。投资者应该监测 2026 年是否实现预期的改善，特别是在同店 NOI 方面，以及公司的资本配置策略如何继续支持增长和股东回报。

check_boxKey Events

• 2025 年第四季度及全年财务表现

  CubeSmart 报告 2025 年第四季度每股摊薄 EPS 为 0.34 美元，低于 2024 年第四季度的 0.45 美元，全年 2025 年每股摊薄 EPS 为 1.46 美元，低于 2024 年的 1.72 美元。每股摊薄 FFO（按调整后计算）也下降到 2025 年第四季度的 0.64 美元和全年 2025 年的 2.58 美元。同店净营业收入在 2025 年第四季度同比下降 1.1%，由收入同比下降 0.1% 和营业费用同比增加 2.9% 驱动。

• 2026 年财务展望发布

  公司提供了初步的 2026 年指导方针，预计每股摊薄 EPS 在 1.55 美元至 1.63 美元之间，每股摊薄 FFO（按调整后计算）在 2.52 美元至 2.60 美元之间。管理层预计同店收入增长为 -0.25% 至 1.25%，同店 NOI 增长为 -1.75% 至 0.25%，预计全年基本面将稳步改善。

• 股份回购计划活动

  CubeSmart 在 2025 年第四季度回购了 90 万股普通股，总金额为 3190 万美元，平均购买价为每股 35.84 美元，表明公司对自身估值的信心。

• 季度股息增加

  公司将每季度股息增加 1.9% 至每股 0.53 美元，年化率为每股 2.12 美元。

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CubeSmart 最新的盈利报告呈现出混合的财务图景。虽然公司在 2025 年第四季度和全年经历了 EPS、FFO 和同店净营业收入等关键指标的下降，但管理层对 2026 年表示谨慎乐观，引用了“拐点”和预计改善基本面的期望。公司还通过明显的股份回购计划和股息增加，沿side战略性债务管理和投资活动，展示了纪律严明的资本配置。投资者应该监测 2026 年是否实现预期的改善，特别是在同店 NOI 方面，以及公司的资本配置策略如何继续支持增长和股东回报。