CTO Realty Growth 报告强劲的 Q4 & FY25 业绩，提供积极的 2026 年预测

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CTO Realty Growth, Inc. 在 2025 年第四季度和全年表现出强劲的业绩，主要是由强劲的运营指标和积极的投资组合管理推动。该公司的同业购物中心净运营收入（NOI）表现出健康的增长，得益于同比零售租赁的显著现金租金增加和历史最高的租赁占比。公司的战略性投资和处置活动，包括一项重大收购合同，突出了高增长市场的聚焦增长战略。 Core FFO 和 AFFO 的 2026 年正面预测，以及通过股息和股票回购继续实现股东回报，表明预期的持续动力和坚实的财务基础。

check_boxKey Events

• 强劲的 Q4 和 FY25 财务表现

  报告了 2025 年第四季度每股稀释后核心 FFO 为 0.49 美元，年度总计为 1.87 美元，AFFO 为 0.51 美元，表明了稳固的盈利能力。

• 强劲的投资组合活动

  在第四季度，公司以65.2亿美元的价格收购了Pompano Citi Centre，今年2025年总投资达165.9亿美元。公司还处置了价值85.1亿美元的资产，包括第四季度以78.0亿美元的价格出售了Shops at Legacy North。公司还与另一家购物中心签署了价值82.6亿美元的收购合同。

• 运营实力与租赁成功

  实现了购物中心同一财产 NOI 在 Q4 增长 4.3%，全年增幅为 4.4%。2025 年完成了 592,000 平方英尺的可比零售租赁，创下了 24% 的现金租金扩张率，推动出租率达到历史新高的 95.9%。

• 2026 年积极预期

  为2026年预测核心FFO每股稀释后金额在1.98美元至2.03美元之间，为AFFO每股稀释后金额在2.11美元至2.16美元之间，表明预期增长。预计新投资额为10亿美元至20亿美元。

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CTO Realty Growth, Inc. 在 2025 年第四季度和全年表现出强劲的业绩，受强劲的运营指标和积极的投资组合管理的推动。该公司的同业购物中心净营业收入 (NOI) 增长良好，同比租金增加显著，租赁率创历史新高。公司积极开展战略性投资和处置活动，包括一项重大收购合同，凸显了公司在高成长市场的聚焦增长战略。 Core FFO 和 AFFO 的 2026 年正面预期，伴随持续的股东回报通过股息和股票回购，表明预期的持续动力和稳固的财务地位。