Apple Hospitality REIT 公布 Q4 和 FY25 业绩下滑，降低 2026 年净利润预期，同时进行股份回购

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Apple Hospitality REIT 最新提交的文件显示，公司面临着挑战性的经营期，关键指标如 Comparable Hotels RevPAR 和 Adjusted Hotel EBITDA 在第四季度和全年 2025 均有所下降。全年净利润下降 18.1% 和 2026 年净利润预期大幅降低，表明公司仍面临盈利压力。虽然公司在 2025 年实施了规模为 5,830 万美元的股份回购计划，这有助于通过减少股份数量提供一定支持，但这并不能完全抵消公司经营上的根本性弱点。投资者应密切关注公司在 2026 年稳定 RevPAR 和改善盈利能力的能力，尤其是考虑到 Comparable Hotels RevPAR 的预期不确定性。

check_boxKey Events

• Q4 和全年 2025 财务业绩下滑

  Comparable Hotels RevPAR 在 Q4 下降 2.6%，全年 2025 下降 1.6%。2025 年全年净利润下降 18.1% 至 1.754 亿美元，而 MFFO 每股下降 5.6% 至 1.52 美元。

• 降低 2026 年净利润预期

  公司预计 2026 年净利润在 1.33 亿美元至 1.6 亿美元之间，这与 2025 年的 1.754 亿美元相比大幅降低。Comparable Hotels RevPAR 变化预计在 -1.0% 至 1.0% 之间。

• 大量股份回购活动

  2025 年，Apple Hospitality 回购了 460 万股普通股，总计约 5,830 万美元，股份回购计划仍有 2.425 亿美元待使用。

• 积极的投资组合管理

  2025 年，公司以 1.17 亿美元收购了两家酒店，并以 7330 万美元出售了七家酒店，展示了公司持续优化投资组合的努力。

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Apple Hospitality REIT 最新提交的文件显示，公司面临着挑战性的经营期，关键指标如 Comparable Hotels RevPAR 和 Adjusted Hotel EBITDA 在第四季度和全年 2025 均有所下降。全年净利润下降 18.1% 和 2026 年净利润预期大幅降低，表明公司仍面临盈利压力。虽然公司在 2025 年实施了规模为 5,830 万美元的股份回购计划，这有助于通过减少股份数量提供一定支持，但这并不能完全抵消公司经营上的根本性弱点。投资者应密切关注公司在 2026 年稳定 RevPAR 和改善盈利能力的能力，尤其是考虑到 Comparable Hotels RevPAR 的预期不确定性。