美国房产4租赁公司公布强劲的Q4和FY2025财报，提高股息，授权750亿美元股票回购

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美国住房4租赁（AMH）在2025年第四季度和全年表现出强大的财务业绩，表明单身家庭租赁市场的稳健运营表现。该公司决定将普通股股息提高10%，表明对未来现金流的信心和对股东回报的承诺。此外，授权新股2500万美元的回购计划，随后近期的重大回购，代表了一个旨在增强股东价值的重大资本配置战略。虽然新租赁率增长出现了轻微的下降，但强劲的续租率和正的核心FFO和NOI增长，以及战略开发管道，突出了公司的健康前景。

check_boxKey Events

• 强劲的2025年第四季度和全年财务表现

  租金和其他单户住房收入在2025年第四季度同比增长4.2%，达455.0亿美元，同比增长7.0%，全年收入达1850亿美元。核心FFO每股收益在第四季度增长4.1%，达0.47美元，全年增长5.6%，达1.87美元。

• 季度普通股股息增加10%

  该公司将其普通股股息提高10%，为每股3.33美元，有效期为2026年第一季度，反映了对持续盈利和现金流的信心。

• 新股回购授权750亿美元

  resultant board 授权了一项新计划，允许购买500.0亿美元的普通股和250.0亿美元的优先股。这项计划紧随2025年第四季度和2026年1月份的2.51亿美元的股票回购行动。

• 2026 年正面预测

  AMH 提供了 2026 年的核心 FFO 每股收益指南，低位为 $1.89，高位为 $1.95，同比增长 1.1%至 4.3%。同居核心 NOI 预计将增长 1.00%至 3.00%。

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美国家庭 4 租赁 (AMH) 在 2025 年 Q4 和全年财务报告中表现出色，展现出单家租赁市场的坚实运营表现。该公司决定将普通股股息提高 10%，表明对未来现金流的信心和对股东回报的承诺。此外，授权新 7.5 亿美元的股票回购计划，随后最近的重大回购，代表了一个旨在增强股东价值的重大资本配置战略。虽然新租赁收费率增长出现了轻微的下滑，但强劲的续租率和正的核心 FFO 和 NOI 增长，以及战略性的开发管道，突出了该公司的健康前景。