यूनिवर्सल हेल्थ रियल्टी रिपोर्ट्स मिश्रित Q4 और पूरे वर्ष 2025 के परिणाम, नए विकास की घोषणा करता है

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यूनिवर्सल हेल्थ रियल्टी आय ट्रस्ट ने चौथी तिमाही और पूरे वर्ष 2025 के शुद्ध लाभ और फंड्स फ्रॉम ऑपरेशन्स (FFO) में एक छोटी गिरावट की सूचना दी। Q4 शुद्ध लाभ में 8.5% की गिरावट आई और FFO लगभग समान रहा। पूरे वर्ष के शुद्ध लाभ में 8.3% की गिरावट आई और FFO में 0.4% की गिरावट आई। Q4 शुद्ध लाभ में गिरावट का मुख्य कारण अमरिलो, टेक्सास में एक मेडिकल ऑफिस बिल्डिंग को पट्टे की समाप्ति पर खाली करना था, जिसे कंपनी सक्रिय रूप से विपणन कर रही है। इस वित्तीय अद्यतन के साथ, पाम बीच गार्डन्स, फ्लोरिडा में एक नए $34 मिलियन मेडिकल प्लाजा विकास की घोषणा की गई है, जिसका निर्माण फरवरी 2026 में शुरू हुआ और Q4 2026 में पूरा होने की उम्मीद है। यह नया विकास, जिसमें से एक महत्वपूर्ण हिस्सा पहले से ही प्री-लीज़ पर है, एक सकारात्मक दीर्घकालिक विकास दृष्टिकोण प्रदान करता है, जो कुछ निकट अवधि की वित्तीय चुनौतियों को पूरा करता है।

check_boxKey Events

• Q4 2025 वित्तीय परिणाम

  Q4 2025 के लिए शुद्ध लाभ $4.3 मिलियन ($0.31 प्रति डिल्यूटेड शेयर) था, जो Q4 2024 में $4.7 मिलियन ($0.34 प्रति डिल्यूटेड शेयर) से कम था। FFO $11.74 मिलियन ($0.85 प्रति डिल्यूटेड शेयर) था, जो Q4 2024 में $11.76 मिलियन ($0.85 प्रति डिल्यूटेड शेयर) से थोड़ा कम था।

• पूरे वर्ष 2025 वित्तीय परिणाम

  पूरे वर्ष 2025 के लिए शुद्ध लाभ $17.6 मिलियन ($1.27 प्रति डिल्यूटेड शेयर) था, जो 2024 में $19.2 मिलियन ($1.39 प्रति डिल्यूटेड शेयर) से कम था। FFO $47.7 मिलियन ($3.44 प्रति डिल्यूटेड शेयर) था, जो 2024 में $47.9 मिलियन ($3.46 प्रति डिल्यूटेड शेयर) से थोड़ा कम था।

• संपत्ति खाली होने का प्रभाव

  Q4 शुद्ध लाभ में गिरावट का मुख्य कारण विभिन्न संपत्तियों में शुद्ध समग्र आय में $610,000 की कमी थी, जिसमें अमरिलो, टेक्सास में एक मेडिकल ऑफिस बिल्डिंग शामिल थी, जो Q4 2025 में खाली हो गई थी।

• नया मेडिकल प्लाजा विकास

  कंपनी ने एक नए $34 मिलियन, 80,000 वर्ग फुट मेडिकल ऑफिस बिल्डिंग, पाम बीच गार्डन्स मेडिकल प्लाजा I की घोषणा की, जिसका निर्माण फरवरी 2026 में शुरू हुआ और Q4 2026 में पूरा होने की उम्मीद है। लगभग 75% स्थान एक 10 वर्षीय मास्टर फ्लेक्स पट्टे के अधीन है, जो एक यूएचएस सहायक कंपनी के साथ है।

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यूनिवर्सल हेल्थ रियल्टी आय ट्रस्ट ने चौथी तिमाही और पूरे वर्ष 2025 के शुद्ध लाभ और फंड्स फ्रॉम ऑपरेशन्स (FFO) में एक छोटी गिरावट की सूचना दी। Q4 शुद्ध लाभ में 8.5% की गिरावट आई और FFO लगभग समान रहा। पूरे वर्ष के शुद्ध लाभ में 8.3% की गिरावट आई और FFO में 0.4% की गिरावट आई। Q4 शुद्ध लाभ में गिरावट का मुख्य कारण अमरिलो, टेक्सास में एक मेडिकल ऑफिस बिल्डिंग को पट्टे की समाप्ति पर खाली करना था, जिसे कंपनी सक्रिय रूप से विपणन कर रही है। इस वित्तीय अद्यतन के साथ, पाम बीच गार्डन्स, फ्लोरिडा में एक नए $34 मिलियन मेडिकल प्लाजा विकास की घोषणा की गई है, जिसका निर्माण फरवरी 2026 में शुरू हुआ और Q4 2026 में पूरा होने की उम्मीद है। यह नया विकास, जिसमें से एक महत्वपूर्ण हिस्सा पहले से ही प्री-लीज़ पर है, एक सकारात्मक दीर्घकालिक विकास दृष्टिकोण प्रदान करता है, जो कुछ निकट अवधि की वित्तीय चुनौतियों को पूरा करता है।