मेसरिच ने 2025 के मजबूत FFO और लीजिंग वृद्धि की रिपोर्ट की, जिसमें पोर्टफोलियो पुनर्गठन शामिल है

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मेसरिच की वार्षिक रिपोर्ट में स्थिर संचालन सुधारों और 'पाथ फॉरवर्ड प्लान' के तहत अपने पोर्टफोलियो को सुव्यवस्थित करने और उसकी देनदारियों को कम करने के लिए जारी प्रगति की जानकारी दी गई है। कंपनी ने 2025 में अपने गो-फॉरवर्ड पोर्टफोलियो में FFO में 8.7% की वृद्धि और NOI में 1.8% की वृद्धि की है, साथ ही 6.7% की वृद्धि में रिलीज़िंग स्प्रेड्स के साथ-साथ 17वें क्रमिक तिमाही में सकारात्मक स्प्रेड्स को दर्शाते हुए। ये संचालनीय मजबूतियां एक रिटेल REIT के लिए महत्वपूर्ण हैं। कंपनी ने दक्ष

check_boxKey Events

• स्ट्रांग 2025 वित्तीय प्रदर्शन

  कार्यात्मक प्रतिभूतियों से आय (FFO) 2025 में 8.7% बढ़कर $397.0 मिलियन हो गई, और Net Operating Income (NOI) Go-Forward पोर्टफोलियो के लिए 1.8% smbodh 729.8 मिलियन डॉलर हो गया, जो संचालन में सुधार को दर्शाता है।

• अत्यधिक लीजिंग गतिविधि

  कंपनी ने 31 दिसंबर, 2025 को समाप्त होने वाले गणना के बाद 6.7% की वृद्धि के साथ वितरण फैलाव को जारी किया, जो इसका सोलहवां सीधा तिमाही रहा जिसमें सकारात्मक फैलाव था। रहने की क्षमता 94.0% पर थी।

• मिश्रित कर्ज प्रबंधन परिणाम

  दो सौ करोड़ रुपये का लोन साउथ प्लेन्स मॉल के लिए, जो पहले से ही डिफॉल्ट में था, नवंबर 2029 तक सफलतापूर्वक बढ़ाया गया है। हालांकि, 76.5 करोड़ रुपये का लोन (कंपनी का प्रो रेटा हिस्सा) ट्वेंटी नाइनथ स्ट्रीट के लिए फरवरी 6, 2026 को डिफॉल्ट में आ गया, जिसके लिए विचार-विमर्श जारी है। 300 मिलियन डॉलर का सांता मोनिका प्लेस लोन अभी भी डिफॉल्ट में है, जिसमें एक रिसीवर नियुक्त किया गया है।

• व्यावसायिक पोर्टफोलियो समायोजन और पूंजी जुटाने के लिए

  मेसरिच ने अपने 'पाथ फॉरवर्ड प्लान' को जारी रखा और 290 मिलियन डॉलर में क्रैबट्री मॉल की खरीद के साथ महत्वपूर्ण संपत्ति निवृत्ति की। कंपनी ने 2025 में अपने एट-दी-मार्केट (एटीएम) कार्यक्रम के माध्यम से 53.9 मिलियन डॉलर की नेट प्राप्ति की, जिसमें 374.1 मिलियन डॉलर शेष उपलब्ध थे।

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मेसरिच की वार्षिक रिपोर्ट में स्थिर संचालन सुधारों और 'पाथ फॉरवर्ड प्लान' के तहत अपने पोर्टफोलियो को समझौता करने और परिष्कृत करने के लिए जारी प्रगति की जानकारी है। कंपनी ने 2025 में अपने गो-फॉरवर्ड पोर्टफोलियो में FFO में 8.7% की वृद्धि और NOI में 1.8% की वृद्धि हासिल की, साथ ही 6.7% की लॉन्च स्प्रेड में वृद्धि, जो इसका सोलहवां क्रमिक तिमाही सकारात्मक स्प्रेड है। ये संचालन शक्तियाँ एक रिटेल REIT के लिए महत्वपूर्ण हैं। जबकि कंपनी ने दक्षिण प्लेन्स मॉल के लिए एक $200 मिलियन ऋण को सफलतापूर