एलएक्सपी इंडस्ट्रियल ट्रस्ट ने 2026 के लिए सकारात्मक FFO मार्गदर्शन और मजबूत संचालन प्रदर्शन की रिपोर्ट की है।

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LXP व्यावसायिक विश्वास 2025 के चौथे तिमाही में मिश्रित रिपोर्ट किया, लेकिन 2026 के लिए अपने मुख्य REIT मेट्रिक, समायोजित कंपनी FFO के लिए एक सकारात्मक दृष्टिकोण प्रदान किया। कंपनी ने महत्वपूर्ण किराया वृद्धि पर नए और विस्तारित किराए पर व्यापक संचालन का प्रदर्शन किया और अपने लीवरेज अनुपात में महत्वपूर्ण ऋण कमी हासिल की, जिससे उसकी संतुलन शीट मजबूत हुई। जबकि 2026 के लिए GAAP नेट आय मार्गदर्शन काफी कम है, REIT निवेशकों के लिए FFO पर ध्यान केंद्रित होता है, जो बढ़ने का अनुमान लगाया गया है। इन कारकों के संयोजन में, चल रही प

check_boxKey Events

• सकारात्मक 2026 FFO मार्गदर्शिका

  प्रोजेक्ट्स ने कंपनी के समायोजित FFO को 2026 में $3.22 से $3.37 प्रति वितरित शेयर तक बढ़ा दिया, जो 2025 में $3.15 से बढ़ गया।

• बढ़िया लीजिंग फैलाव

  क्वार्टर 4 2025 में 2.1 मिलियन वर्ग फुट नए और बढ़े हुए किराए के लिए 27.4% (बेस रेंट) और 22.6% (कैश बेस रेंट) के महत्वपूर्ण किराए की वृद्धि प्राप्त की गई।

• बेहतर लीवरेज

  नेट डेब्ट को एडजस्टेड ईबीआईटीडीए के साथ 4.9x से 5.9x तक कम किया गया, जिसमें $140 मिलियन सीनियर नोट्स के शामिल होने के साथ महत्वपूर्ण डेब्ट रिपेमेंट को दर्शाया गया है।

• शेयर वापस खरीद

  2025 के अंतिम भाग और 2026 के शुरुआती भाग में लगभग 2,77,000 सामान्य शेयरों का लगभग $49.47 प्रति शेयर की औसत कीमत पर पुनर्मूल्यांकन किया गया था।

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LXP उद्योग विश्वास ने मिश्रित चौथे तिमाही 2025 रिपोर्ट की, लेकिन 2026 के लिए अपने मुख्य REIT मैट्रिक्स, समायोजित कंपनी FFO के लिए सकारात्मक दृष्टिकोण प्रदान किया। कंपनी ने मजबूत संचालन का प्रदर्शन किया और नए और विस्तारित किराए पर महत्वपूर्ण किराया वृद्धि के साथ-साथ महत्वपूर्ण ऋण कमी हासिल की, जिससे उसकी लीवरेज अनुपात में सुधार हुआ। 2026 के लिए GAAP नेट आय मार्गदर्शन के लिए विशिष्ट रूप से कम होने के बावजूद, REIT निवेशकों के लिए FFO पर फोकस आम तौर पर बना रहता है, जो विकसित होने का अनुमान लगाया गया है। इन कारकों