Universal Health Realty Publie des Résultats Mixtes pour le Q4 et l'Exercice 2025, Annonce un Nouveau Développement

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Universal Health Realty Income Trust a rapporté un léger déclin du revenu net et des Fonds From Operations (FFO) pour le quatrième trimestre et l'exercice 2025. Le revenu net du Q4 a diminué de 8,5 % et le FFO est resté en grande partie stable. Le revenu net de l'exercice a diminué de 8,3 % et le FFO de 0,4 %. La baisse du revenu net du Q4 était principalement attribuée à un immeuble de bureaux médicaux à Amarillo, au Texas, ayant été vidé à l'expiration du bail, que la société commercialise activement. Cette mise à jour financière est accompagnée de l'annonce d'un nouveau développement d'un plaza médical de 34 millions de dollars à Palm Beach Gardens, en Floride, dont la construction a commencé en février 2026 et devrait être achevée au Q4 2026. Ce nouveau développement, dont une partie importante est déjà pré-louée, offre une perspective de croissance à long terme positive, compensant en partie les vents contraires financiers à court terme.

check_boxEvenements cles

• Résultats Financiers du Q4 2025

  Le revenu net pour le Q4 2025 était de 4,3 millions de dollars (0,31 $ par action diluée), en baisse par rapport à 4,7 millions de dollars (0,34 $ par action diluée) au Q4 2024. Le FFO était de 11,74 millions de dollars (0,85 $ par action diluée), une légère diminution par rapport à 11,76 millions de dollars (0,85 $ par action diluée) au Q4 2024.

• Résultats Financiers de l'Exercice 2025

  Le revenu net pour l'exercice 2025 était de 17,6 millions de dollars (1,27 $ par action diluée), en baisse par rapport à 19,2 millions de dollars (1,39 $ par action diluée) en 2024. Le FFO était de 47,7 millions de dollars (3,44 $ par action diluée), une légère diminution par rapport à 47,9 millions de dollars (3,46 $ par action diluée) en 2024.

• Impact de la Vacance de Propriété

  La diminution du revenu net du Q4 était principalement due à une diminution de 610 000 dollars du revenu net global dans diverses propriétés, notamment un immeuble de bureaux médicaux à Amarillo, au Texas, qui a été vidé au Q4 2025.

• Nouveau Développement de Plaza Médical

  La société a annoncé un nouveau développement d'un immeuble de bureaux médicaux de 34 millions de dollars, Palm Beach Gardens Medical Plaza I, dont la construction a commencé en février 2026 et dont l'achèvement est prévu pour le Q4 2026. Environ 75 % de l'espace est soumis à un bail flex master de 10 ans avec une filiale de UHS.

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Universal Health Realty Income Trust a rapporté un léger déclin du revenu net et des Fonds From Operations (FFO) pour le quatrième trimestre et l'exercice 2025. Le revenu net du Q4 a diminué de 8,5 % et le FFO est resté en grande partie stable. Le revenu net de l'exercice a diminué de 8,3 % et le FFO de 0,4 %. La baisse du revenu net du Q4 était principalement attribuée à un immeuble de bureaux médicaux à Amarillo, au Texas, ayant été vidé à l'expiration du bail, que la société commercialise activement. Cette mise à jour financière est accompagnée de l'annonce d'un nouveau développement d'un plaza médical de 34 millions de dollars à Palm Beach Gardens, en Floride, dont la construction a commencé en février 2026 et devrait être achevée au Q4 2026. Ce nouveau développement, dont une partie importante est déjà pré-louée, offre une perspective de croissance à long terme positive, compensant en partie les vents contraires financiers à court terme.