Les investisseurs externes lancent une offre d'achat d'actions SREIT à prix dégriffé en pleine crise de liquidité

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Cox Capital Partners et Saba Capital Management ont lancé une offre d'achat pour acquérir environ 5,0 % des actions de Starwood Real Estate Income Trust (SREIT) pour une valeur totale de transaction de 288,2 millions de dollars. Les prix de l'offre représentent une décote significative à la valeur nette d'actif (NAV) de SREIT, spécifiquement 24,4 % pour les actions de classe I et 28,6 % pour les actions de classe S. Cette offre d'achat fournit une voie de liquidité alternative pour les actionnaires de SREIT, qui ont été confrontés à des restrictions sévères sur les rachats, avec seulement environ 4 % des demandes de rachat mensuelles satisfaites au milieu de 1 milliard de dollars en demandes en attente. Même si elle offre une sortie pour certains actionnaires, la décote profonde met en évidence l'illiquidité et les défis de valorisation perçus des actions non négociées de SREIT.

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• Offre d'achat de tiers lancée

  Cox Capital Partners et Saba Capital Management offrent d'acheter jusqu'à 10 126 353 actions de classe I et 9 533 647 actions de classe S de Starwood Real Estate Income Trust (SREIT).

• Actions offertes à un prix significativement inférieur à la NAV

  Les actions de classe I sont offertes à 15,00 $ (une décote de 24,4 % par rapport à la NAV), et les actions de classe S à 14,30 $ (une décote de 28,6 % par rapport à la NAV), reflétant l'illiquidité et les préoccupations de valorisation.

• Résolution de la crise de liquidité des actionnaires de SREIT

  L'offre fournit une sortie pour les actionnaires qui n'ont pas pu racheter des actions auprès de SREIT, qui a 1 milliard de dollars en demandes de rachat en attente et ne satisfait qu'environ 4 % des demandes mensuelles.

• Valeur de transaction substantielle

  L'offre d'achat représente une valeur de transaction totale d'environ 288,2 millions de dollars, visant à acquérir environ 5,0 % des actions totales en circulation de SREIT.

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Cox Capital Partners et Saba Capital Management ont lancé une offre d'achat pour acquérir environ 5,0 % des actions de Starwood Real Estate Income Trust (SREIT) pour une valeur totale de transaction de 288,2 millions de dollars. Les prix de l'offre représentent une décote significative à la valeur nette d'actif (NAV) de SREIT, spécifiquement 24,4 % pour les actions de classe I et 28,6 % pour les actions de classe S. Cette offre d'achat fournit une voie de liquidité alternative pour les actionnaires de SREIT, qui ont été confrontés à des restrictions sévères sur les rachats, avec seulement environ 4 % des demandes de rachat mensuelles satisfaites au milieu de 1 milliard de dollars en demandes en attente. Même si elle offre une sortie pour certains actionnaires, la décote profonde met en évidence l'illiquidité et les défis de valorisation perçus des actions non négociées de SREIT.