VICI Properties 完成 14.4 亿美元黄金娱乐房地产收购的股份发行

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本招股说明书最终确定了 VICI Properties 发行约 2500 万股普通股的条款，以换取从 Golden Entertainment, Inc. 收购七项房地产。该交易价值约 14.4 亿美元，是 VICI 的一个重要战略举措，旨在使其在内华达州的房地产投资组合多元化，并扩大其在有吸引力的游戏市场中的存在。VICI 董事会一致批准了该交易，引用了预期的即时调整基金从运营（AFFO）每股收益的增加和新 50 年三方净租约的建立，具有固定的年度升级。虽然股份发行将导致现有 VICI 股东的股份被稀释约 2.29%，但该公司认为长期战略利益和财务业绩增强大于此影响。该收购取决于 Golden 股东的批准和各种监管批准，股东投票定于 2026 年 3 月 31 日。

check_boxKey Events

• 收购七项房地产

  VICI Properties 正在从 Golden Entertainment, Inc. 收购七项房地产，标的物的总价值约为 14.4 亿美元。

• 股份发行作为考虑

  VICI 将向 Golden Entertainment 股东发行约 2500 万股普通股，固定换股比例为每 Golden 股 0.902 VICI 股。这代表了交易后约 2.29% 的稀释。

• 战略多元化和 AFFO 增加

  VICI 董事会认为该收购是可取的，并且符合股东的最佳利益，预计它将使 VICI 的内华达州房地产投资组合多元化，提供对新市场的接触，并立即增加每股 AFFO。

• 长期租赁协议

  该交易包括一份新的 50 年三方净租约，初始总年度基本租金为 8700 万美元，第三年租期开始时具有固定的 2.0% 年度升级。

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本招股说明书最终确定了 VICI Properties 发行约 2500 万股普通股的条款，以换取从 Golden Entertainment, Inc. 收购七项房地产。该交易价值约 14.4 亿美元，是 VICI 的一个重要战略举措，旨在使其在内华达州的房地产投资组合多元化，并扩大其在有吸引力的游戏市场中的存在。VICI 董事会一致批准了该交易，引用了预期的即时调整基金从运营（AFFO）每股收益的增加和新 50 年三方净租约的建立，具有固定的年度升级。虽然股份发行将导致现有 VICI 股东的股份被稀释约 2.29%，但该公司认为长期战略利益和财务业绩增强大于此影响。该收购取决于 Golden 股东的批准和各种监管批准，股东投票定于 2026 年 3 月 31 日。