UDR 公布强劲的 Q1 业绩，显著提高全年净收入指导，并启动每月股息

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UDR, Inc. 交出了强劲的第一季度业绩，显著超出了其净收入指导，并提高了全年净收入预期。公司报告的 Q1 每股净收入为 $0.57，远高于其指导范围 $0.11 至 $0.13。全年 2026 年净收入指导在中点几乎翻倍，从 $0.45-$0.55 提高到 $0.91-$1.01。这一强劲表现得到了战略性资本配置的补充，包括 36.2 亿美元的资产出售和 1.5 亿美元的最近股份回购，自 2025 年 9 月以来总共回购了 2.68 亿美元的股份。此外，公司宣布从 2026 年 7 月开始每月支付普通股股息，这一举动可能会吸引注重收入的投资者。虽然同店净营业收入（NOI）同比略微下降，但整体财务健康、改善的预期和股东友好的资本行动呈现出强烈的积极信号。

check_boxKey Events

• 强劲的 Q1 业绩超出预期

  UDR 报告的 Q1 2026 每股净收入为 $0.57，显著超出了其指导范围 $0.11 至 $0.13。每股 FFO 为 $0.63，处于指导范围的高端。

• 全年净收入指导提高

  公司大幅提高了全年 2026 每股净收入指导至 $0.91-$1.01，高于之前的范围 $0.45-$0.55，在中点几乎翻倍。

• 大量股份回购

  UDR 在 Q1 2026 回购了 1 亿美元的普通股，并在季度结束后回购了额外的 5000 万美元的股份，自 2025 年 9 月以来总共回购了 2.68 亿美元的股份。

• 转向每月股息

  董事会宣布从 2026 年 7 月开始支付每月普通股股息，为股东提供更频繁的分配。

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UDR, Inc. 交出了强劲的第一季度业绩，显著超出了其净收入指导，并提高了全年净收入预期。公司报告的 Q1 每股净收入为 $0.57，远高于其指导范围 $0.11 至 $0.13。全年 2026 年净收入指导在中点几乎翻倍，从 $0.45-$0.55 提高到 $0.91-$1.01。这一强劲表现得到了战略性资本配置的补充，包括 36.2 亿美元的资产出售和 1.5 亿美元的最近股份回购，自 2025 年 9 月以来总共回购了 2.68 亿美元的股份。此外，公司宣布从 2026 年 7 月开始每月支付普通股股息，这一举动可能会吸引注重收入的投资者。虽然同店净营业收入（NOI）同比略微下降，但整体财务健康、改善的预期和股东友好的资本行动呈现出强烈的积极信号。