萨布拉医疗保健信托公司发布强劲的2025年第四季度业绩和2026年的积极指导

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Sabra健康护理REIT在2025年第四季度实现了稳定的业绩，表现为同类房产管理的现金净利息（Cash NOI）同比增长12.6%。该公司还提供了对2026年的乐观预测，预计正常现金流（Normalized FFO）和调整后现金流（AFFO）在中点实现约5%的同比增长。这种积极的预测得到了继续投资活动的支持，包括2025年第四季度的$150.5亿美元的收购和$240亿美元的授予投资，主要是管理的老年人住房。该公司维持了$1.2亿美元的强大流动性和调整后EBITDA的5.00倍的净债务比，表明其增长战略的健康资产负债表。该公司宣布的季度股息$0.30每股进一步巩固了投资者的信心。

check_boxKey Events

• 强劲的2025年第四季度财务表现

  报告了每股稀释普通股的 2025 年第四季度的标准化 AFFO 为 0.38 美元，同期同类物业管理的高级住房现金 NOI 同比增长 12.6%。

• 2026 年财务预测发布

  启动2026年指南，正常化的FFO和正常化的AFFO预计将以大约5%的年增长率（每年）在中点增长，表明继续的运营改善。

• 重大投资活动

  公司在2025年第四季度以15.05亿美元收购了四个管理的高级住房项目，并获得了价值24亿美元的新投资，主要集中在管理的高级住房领域。

• 健康的资产负债表和流动性

  维持约 12 亿美元的强大流动性，并于 2025 年 12 月 31 日的净债务与调整 EBITDA ratio 为 5.00 倍。

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沙巴医疗保健REIT在2025年第四季度表现出色，表现出与去年同期相比的同类管理的高龄住房现金 NOI 的显著 12.6% 的年增长率。该公司还提供了对 2026 年的乐观预测，预计在中点时 Normalized FFO 和 AFFO 的年增长率约为 5%。这种积极的预测得到了继续投资活动的支持，包括 2025 年第四季度的 15.05 亿美元收购和另外 24 亿美元的获奖投资，主要是管理的高龄住房。该公司保持着 12 亿美元的强大流动性和每 5.00 倍的 Net Debt to Adjusted EBITDA，表明其增长战略有着健康的资产负债表。该公司宣布的季度股息 0.30 美元每股进一步巩固了投资者的信心。