Pebblebrook 酒店信托公司超出 Q1 预期，强劲酒店业绩推动全年指导上调

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Pebblebrook 酒店信托公司报告了异常强劲的第一季度业绩，在关键财务指标方面显著超出其自身的预期。每股摊薄调整后 FFO 翻倍和相同物业酒店 EBITDA 的实质增长表明了强劲的运营执行和城市及度假胜地市场的需求恢复。尽管承认宏观经济不确定性，但决定上调全年指导，表明管理层对持续业绩的信心。这一积极的财务更新，加上持续的资产负债表加强和股票回购，可能会被投资者看好，尤其是股票交易接近其 52 周高位。

check_boxKey Events

• 强劲 Q1 财务超预期

  净亏损大幅缩窄至 ($18.4) 百万美元，相比去年同期的 ($32.2) 百万美元。相同物业酒店 EBITDA 增加 27.6% 至 8220 万美元，每股摊薄调整后 FFO 翻倍至 0.32 美元，两者均超出公司的预期。

• 上调 2026 年全年指导

  公司提高了全年的调整后 EBITDAre 指导（中位数上调 1000 万美元至 3.36 亿美元至 3.48 亿美元）和每股摊薄调整后 FFO 指导（中位数上调 0.09 美元至 1.60 美元至 1.70 美元），反映了强劲的 Q1 业绩。

• 显著的利润率扩张

  相同物业酒店 EBITDA 利润率扩张了 327 个基点至 23.9%，推动因素是相同物业总收入增加 10.2%，而相同物业总费用仅增加 5.6%。

• 资产负债表加强和股票回购

  净债务与过去 12 个月公司 EBITDA 之比降至 5.5 倍，相比 2025 年年末的 5.9 倍。公司今年至今以每股平均价格 12.11 美元回购了 40 万股普通股。

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Pebblebrook 酒店信托公司报告了异常强劲的第一季度业绩，在关键财务指标方面显著超出其自身的预期。每股摊薄调整后 FFO 翻倍和相同物业酒店 EBITDA 的实质增长表明了强劲的运营执行和城市及度假胜地市场的需求恢复。尽管承认宏观经济不确定性，但决定上调全年指导，表明管理层对持续业绩的信心。这一积极的财务更新，加上持续的资产负债表加强和股票回购，可能会被投资者看好，尤其是股票交易接近其 52 周高位。