NETSTREIT 公布强劲的 Q4 & FY 2025 业绩，提高股息，确认 2026 年指导性目标，实现投资级评级

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NETSTREIT Corp. 在 2025 年第四季度和全年报告了强劲的财务表现，AFFO 和净利润率大幅增长。公司的战略举措，包括历史最高的投资活动，促进了强大的投资组合。季度股息的增加表明对未来现金流的信心，而 2026 年 AFFO 指南的确认为投资者提供了稳定性和可预测性。公司获得了 Fitch 的投资级评级，这对 REIT 来说是一个重要的积极发展，可能导致借款成本下降和投资者吸引力增强。2026 年 1 月的 ATM 销售代表了资本释放，以支持持续增长和投资活动。

check_boxKey Events

• 强劲的2025年第四季度和全年财务表现

  报告了2025年第四季度调整现金流从运营（AFFO）为每股稀释后股份数字0.33美元，高于2024年第四季度的0.32美元。2025年全年AFFO达到每股稀释后股份数字1.31美元，同比增长至2024年的1.26美元。2025年第四季度和全年净利润每股稀释后股份数字分别为0.02美元和0.08美元，分别高于上一年同期的亏损。

• 季度股息增加

  董事会宣布2026年第一季度每股现金股利为0.22美元，同比上年加息2.3%。

• 确认 2026 年 AFFO 指引

  该公司重申了2026年全年AFFO每股收益指导价为$1.35至$1.39，表明继续预期增长。

• 获得投资级评级

  NETSTREIT Corp. 在 2025 年 12 月从 Fitch Ratings 获得了投资级评级 BBB-，这是公司财务状况和资本获取的重要里程碑。

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NETSTREIT Corp. 在 2025 年第四季度和全年表现出强劲的财务业绩，AFFO 和净利润率分别呈现出显著增长。公司的战略举措，包括历史性投资活动，促进了强大的投资组合。季度股息的增加表明对未来现金流的信心，而2026 年AFFO 指引的确认为投资者提供了稳定性和可预测性。一个关键亮点是获得了Fitch的投资级评级，这对于REIT来说是一个重要的积极发展，可能导致借款成本下降和投资者吸引力增强。 ATM 销售于2026年1月代表了资本增强，以支持持续增长和投资活动。