NETSTREIT 公布强劲的 Q1 业绩，显著提高 2026 年投资指导，并增加股息

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NETSTREIT Corp. 公布了强劲的第一季度业绩，净利润和调整后的资金运营额 (AFFO) 大幅增加。公司显著提高了 2026 年净投资活动指导，中位数增加 2 亿美元，表明了激进的增长计划。这一扩张得到了成功的资本市场活动的支持，包括本季度 314.3 万美元的gross forward equity sales，从而增强了流动性。季度股息的增加进一步体现了管理层对未来现金流的信心和对股东回报的承诺。虽然增加的 forward equity sales 将导致估计稀释度提高，但这是一种必要的步骤，以资助扩大的投资管道并推动长期增长，这对于这家 REIT 来说至关重要。

check_boxKey Events

• 强劲的 Q1 财务表现

  每股摊薄净利润增加 200% 至 0.06 美元，调整后的资金运营额 (AFFO) 每股摊薄份额增加 6.3% 至 0.34 美元，截至 2026 年 3 月 31 日的第一季度。

• 显著提高投资指导

  公司将 2026 年净投资活动指导范围提高至 5.5 亿美元至 6.5 亿美元，高于之前的 3.5 亿美元至 4.5 亿美元的范围，中位数增加 2 亿美元。

• 提高 AFFO 每股指导

  全年 2026 年 AFFO 每股指导范围提高至 1.36 美元至 1.39 美元，高于之前的 1.35 美元至 1.39 美元的范围。

• 季度股息增加

  宣布 2026 年 Q2 的每股季度现金股息为 0.22 美元，较去年同期每年增加 0.04 美元。

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NETSTREIT Corp. 公布了强劲的第一季度业绩，净利润和调整后的资金运营额 (AFFO) 大幅增加。公司显著提高了 2026 年净投资活动指导，中位数增加 2 亿美元，表明了激进的增长计划。这一扩张得到了成功的资本市场活动的支持，包括本季度 314.3 万美元的gross forward equity sales，从而增强了流动性。季度股息的增加进一步体现了管理层对未来现金流的信心和对股东回报的承诺。虽然增加的 forward equity sales 将导致估计稀释度提高，但这是一种必要的步骤，以资助扩大的投资管道并推动长期增长，这对于这家 REIT 来说至关重要。