国家医疗物业公司发布改善的2025财务报告，正面运营现金流，启动优先股回购

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国家医疗财产公司( National Healthcare Properties, Inc.)于2025年报告了显著的财务表现改善，尤其是从2024年的巨额亏损和负的经营现金流转变为2025年的减少亏损和正的经营现金流。这一转变主要归因于2024年末内部化管理，消除了相关方费用。该公司还启动了5000万美元优先股回购计划，已经以折扣价格回购了5400万美元优先股，表明了积极的资本管理。虽然2025年亏损增加，但整体财务健康表明了正的趋势，公司确认了还款协议的遵守和足够的流动性以满足未来12个月的需求。

check_boxKey Events

• 减少净亏损

  2025年，归属于普通股股东的净亏损显著改善至7,110万美元，较2024年的2,035万美元有所改善。

• 正面的运营现金流

  2025年，经营活动产生的现金流量转为正，达到7.0亿美元，远高于2024年的负79.8亿美元。

• 管理内部化的影响

  2024年管理内部化导致了2025年与相关方之间的解雇费和运营费共计106.7亿美元和1.92亿美元的减少，从而改善了财务结果。

• 优先股回购计划启动

  董事会于2025年5月批准了50亿美元的优先股回购计划，2025年期间共回购了5400万美元的A系列和B系列优先股，平均价格低于其清算偏好。

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国家医疗-properties, Inc. 报告了 2025 年的财务表现显著改善，尤其是从 2024 年的大幅亏损和负的运营现金流转变为 2025 年的减少亏损和正的运营现金流。这一转变主要归因于 2024 年晚期内部化管理，消除了大量相关方费用。该公司还启动了 5.4 亿美元的优先股回购计划，已经以折扣价格回购了 5000 万美元的优先股，表明了积极的资本管理。虽然 2025 年的损失增加，但整体财务健康显示出正向趋势，公司确认了与债务相关的债务条款的遵守，并有足够的流动性满足未来 12 个月的需求。