Millrose Properties 超出 Q4 AFFO 指引，预计 2026 年 AFFO 增长 10% 的同时实现强劲的多元化

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此 8-K 报告了 Millrose Properties 的强劲财务表现，突出了超出年末 AFFO 指引和在非主要 Lennar 关系中实现的投资资本显著增长。该公司能够将其平台扩展到 15 个建设方对手，并在谨慎的房屋建筑环境中维持零选项终止，表明了强大的运营执行和韧性。2026 年的积极前景，包括大量资本部署和预计的每股 AFFO 增长，表明了持续的势头和战略多元化，这应该被投资者看作是有利的。强大的流动性和保守的杠杆进一步加强了公司的财务稳定性。

check_boxKey Events

• 超出 2025 年 Q4 和全年财务目标

  Millrose Properties 报告了 2025 年全年每股净收入为 2.44 美元，AFFO 为 2.58 美元。第四季度 AFFO 为每股 0.76 美元，年末运行率为每股 0.77 美元，超过了指引的高端。

• 2026 年强劲前景，增长预测显著

  该公司预计 2026 年全年将部署约 20 亿美元的新资本，预计每股 AFFO 年度增长率约为 10%，二季度末每季度 AFFO 运行率为 0.78-0.80 美元。

• 成功多元化和运营韧性

  除 Lennar 主要计划协议外的投资资本达到 24 亿美元，超过了 22 亿美元的拉伸目标，尽管房屋建筑环境谨慎，但整个投资组合中没有任何选项终止。

• 坚实的流动性和保守的杠杆

  Millrose 在 2025 年末拥有 13 亿美元的总流动性，债务资本化率为 26%，远低于 33% 的最大目标，提供了充足的财务灵活性。

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此 8-K 报告了 Millrose Properties 的强劲财务表现，突出了超出年末 AFFO 指引和在非主要 Lennar 关系中实现的投资资本显著增长。该公司能够将其平台扩展到 15 个建设方对手，并在谨慎的房屋建筑环境中维持零选项终止，表明了强大的运营执行和韧性。2026 年的积极前景，包括大量资本部署和预计的每股 AFFO 增长，表明了持续的势头和战略多元化，这应该被投资者看作是有利的。强大的流动性和保守的杠杆进一步加强了公司的财务稳定性。