Lineage, Inc. 公布混合的第四季度/全年2025财报，并发布明显降低的2026年AFFO指导

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Lineage, Inc. 公布了全年2025年的财报，显示GAAP净亏损显著减少，调整后FFO每股略有增加。然而，公司的初始全年2026年指导呈现出一个充满挑战的前景，调整后FFO每股预计将从2025年的水平大幅下降，同店净运营收入（SSNOI）预计为负。这对于关键盈利指标的较弱指导是投资者的一大担忧，表明可能存在运营逆风和REIT前景更加艰难的环境。

check_boxKey Events

• 全年2025财报

  总收入保持平稳，达到53.55亿美元，GAAP净亏损显著改善至1.13亿美元（比2024年的7.51亿美元有所改善），调整后FFO每股增加2.4%至3.37美元。

• 第四季度2025业绩

  总收入略微下降0.2%至13.36亿美元，GAAP净收入为600万美元（相比2024年第四季度的8000万美元亏损），调整后FFO每股保持平稳，达到0.83美元。

• 发布2026年指导

  公司发布了全年2026年的指导，预计调整后EBITDA在12.5亿美元至13亿美元之间，调整后FFO每股在2.75美元至3.00美元之间。

• 盈利前景削弱

  2026年调整后FFO每股指导的中位数为2.875美元，代表着与全年2025年报告的3.37美元相比大约下降了14.7%。

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Lineage, Inc. 公布了全年2025年的财报，显示GAAP净亏损显著减少，调整后FFO每股略有增加。然而，公司的初始全年2026年指导呈现出一个充满挑战的前景，调整后FFO每股预计将从2025年的水平大幅下降，同店净运营收入（SSNOI）预计为负。这对于关键盈利指标的较弱指导是投资者的一大担忧，表明可能存在运营逆风和REIT前景更加艰难的环境。