Lennar 第一季度交房、每股收益和收入均低于预期，预计第二季度毛利率下降

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Lennar 报告第一季度交房数量为 16,863 套，低于分析师预期的 17,677 套，调整后每股收益（EPS）为 88 美分，低于预期的 96 美分，收入为 662 亿美元，低于预期的 688 亿美元。这一消息在之前关于第一季度收入低于预期的报告基础上，增加了关于交房数量、每股收益和未来指导的重要细节。该公司还对第二季度表现持谨慎态度，预计交房数量为 20,000 到 21,000 套（相比分析师预期的 20,232 套），预计房屋销售毛利率在 15.5% 至 16% 之间，明显低于之前的 17.8%。这些广泛的低于预期表现和降低的毛利率指导凸显了由于高抵押贷款利率和可负担性问题而导致的住房市场持续面临的挑战，这可能会进一步压低股价，特别是考虑到其接近 52 周低点。交易者将密切关注住房需求改善和利率稳定的迹象。

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