InvenTrust Properties 公布强劲的 2025 年财报，提高股息 5%，并提供 2026 年 FFO 正面指引

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InvenTrust Properties Corp. 在 2025 年 deliver了强有力的财务和运营成果，主要体现在关键 REIT 指标的显著增长上。同比增长 6.2% 的 Nareit FFO 每股稀释后和 5.3% 的同类财产净运营收益增长凸显了强有力的业务基础。5% 的股息增加表明管理层对未来现金流的信心和对股东回报的承诺。虽然报告的 2025 年 Q4 净利润下降，但全年净利润大幅增加，主要是由于房产销售的显著收益，后者对核心运营表现的指标性更小。2026 年对 FFO 的积极预测，以及增加战略收购的计划，表明增长趋势继续。公司强大的财务状况和积极的投资组合管理进一步支持其在策略执行方面的能力，尤其是在股价接近 52 周高点时。

check_boxKey Events

• 强劲的2025全年业绩

  Nareit FFO 每股稀释额增加了 6.2% 同比至 1.89 美元，同一财产 NOI 增长 5.3%，标志着连续第二年增长超过 5%。

• 5% 利息支出增加批准

  董事会批准了每股 5% 的季度现金股利增加，提高到每股 0.25 美元，自 2026 年 4 月起生效。

• 2026 年 FFO 指导预期为正

  2026 年初步指导认为，稀释后Nareit FFO每股收益为1.97美元至2.03美元，表明核心盈利能力持续增长。

• 强劲的租赁活动

  2025 年实现了 13.3% 的强劲的同比可比租赁增长率，体现了有效的物业管理和市场需求。

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InvenTrust Properties Corp. 在 2025 年交付了强劲的财务和运营结果，突出了关键 REIT 指标的显著增长。同比增长 6.2% 的 Nareit FFO 每股稀释金额和 5.3% 的同类财产净营业收入增长凸显了强大的基本业务原理。5% 的股息增加表明管理层对未来现金流的信心和对股东回报的承诺。虽然报告的 2025 年四季度净利润下降，年度净利润却出现了显著增长，主要是由于财产销售的显著收益推动，然而这并不像 FFO那样体现核心运营表现。2026 年的正 FFO 指南加上计划增加战略收购的计划，表明仍然存在增长趋势。该公司强大的平衡表和积极的投资组合管理进一步支持其能够按照其战略执行的能力，尤其是在股价接近 52 周高点时。