Essential Properties Realty 信托报告强劲的 Q4 & FY25 业绩，提高 2026 年 AFFO 指南

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艾森特房产信托公司宣布了2025年第四季度和全年财务报告，超越了前一年在关键指标如净利润和调整现金流（AFFO）每股收益方面的表现。该公司还提高了2026年AFFO每股收益的指引，表明对未来增长的持续信心。具有吸引力的资本回报率的重大投资活动，加上强大的平衡表和充足的流动性，使REIT有利于持续扩张。自2019年以来AFFO每股收益的持续增长和保守的杠杆指标凸显了公司的运营策略的纪律性。

check_boxKey Events

• 强劲的2025年第四季度和全年业绩

  报告了2025年第四季度每股净利润为0.34美元（同比增长13%）和每股AFFO为0.49美元（同比增长9%）。2025年全年每股净利润为1.28美元（同比增长11%）和每股AFFO为1.89美元（同比增长9%）。

• 2026 年 AFFO 指引增加

  该公司将其2026年稀释后AFFO每股估计提高到$1.99至$2.04的范围，表明对即将到来的年份的乐观预期。

• 重要投资活动

  2025 年第四季度投资闭环295.8万美元，折合年内投资13亿美元，年均资本回报率为7.9%。

• 强大的资产负债表和流动性

  维持了 pro forma 的净负债与年度调整 EBITDAre 的 3.8 倍，报告了约 14 亿美元的总可用流动性，包括 332.2 亿美元的未结转前置股权。

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Essential Properties Realty Trust 宣布了 2025 年第四季度和全年财务业绩，超过了前一年在关键指标如净利润和调整现金流（AFFO）每股收益方面的表现。该公司还提高了 2026 年 AFFO 每股收益的指导，从而表明对未来增长的持续信心。优质折价和强大的平衡表以及充足的流动性使 REIT 处于有利地位，持续扩张。自 2019 年以来 AFFO 每股收益的持续增长和保守杠杆指标强调了公司的运营策略的纪律性。