ウェルタワーの第1四半期実績は強固、FFOが23%増加、今年度のガイダンスを引き上げ

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ウェルタワー社は、初めての四半期実績を発表し、前年比で23%の正規化FFOの増加と強い同店NOIの増加を達成した。会社は、純利益と正規化FFOの両方に対する今年度のガイダンスを引き上げることを決定し、経営陣は今後の事業の強さとポートフォリオの実績に対する信頼を示している。この好調な財務更新は、多大な投資活動と強化された流動性とともに、ヘルスケア不動産セクターにおける会社の強い立場を再確認し、特に株価が52週間の高値に近づいていることからも明らかである.

check_boxKey Events

• 強力な第1四半期財務実績

  公表された正規化FFOは、優先株主に対して1株あたり1.47ドルで、前年比23%の増加となり、1株あたりの純利益は1.02ドルとなった。総ポートフォリオの前年同期比の同店NOI（SSNOI）は、16.4%増加した。

• 今年度ガイダンスの引き上げ

  修正された今年度2026年の純利益ガイダンスは、1株あたり3.24ドルから3.38ドル（3.11ドルから3.27ドルの引き上げ）に、正規化FFOガイダンスは、1株あたり6.21ドルから6.35ドル（6.09ドルから6.25ドルの引き上げ）に引き上げられた。

• 大量の投資および処分活動

  今までに10.5億ドルの投資活動を完了または契約下に置き、第1四半期には33億ドルの粗投資を行った。第1四半期に28億ドルのプロラタ処分およびローン返済を完了した。

• 流動性の強化と改善された負債指標

  約111億ドルの利用可能な流動性、うち48億ドルの現金と最近増額された62.5億ドルのクレジットラインを公表した。2026年3月31日時点の純負債対調整EBITDAは2.73倍に改善した。

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ウェルタワー社は、初めての四半期実績を発表し、前年比で23%の正規化FFOの増加と強い同店NOIの増加を達成した。会社は、純利益と正規化FFOの両方に対する今年度のガイダンスを引き上げることを決定し、経営陣は今後の事業の強さとポートフォリオの実績に対する信頼を示している。この好調な財務更新は、多大な投資活動と強化された流動性とともに、ヘルスケア不動産セクターにおける会社の強い立場を再確認し、特に株価が52週間の高値に近づいていることからも明らかである.