レクスフォード・インダストリアル、満期引導値を引き上げ、新しい5億ドル株式買い戻しを承認

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レクスフォード・インダストリアル・リアルティ株式会社は、混合した第1四半期の業績を発表したが、EPS、Core FFO per diluted share、Same Property Portfolio NOI成長について、2026年の満期引導値を引き上げ、ポジティブな見通しを示した。これは、以前の平坦な引導値に続くもので、今年の見通しが改善されたことを示唆している。同社はまた、新しい5億ドルの株式買い戻しプログラムを発表し、以前の承認を上回り、株主への資本返還への重大なコミットメントを表明した。第1四半期のCore FFO per diluted shareは、前年比で若干減少したが、普通株主に帰属する純利益は増加した。リース活動は活発で、410万平方フィートのリースが実行され、以前の市場以上の大きなリース延長を除く、比較可能なレンタルレートは、正の純有効成長を見せた。ローラ・クラークがCEOに就任するリーダーシップの移行も確認された。

check_boxKey Events

• 満期引導値の引き上げ

  同社は、2026年のEPSの満期引導値を1.22ドルから1.27ドル（1.15ドルから1.20ドルから）に引き上げ、Core FFO per diluted shareの満期引導値を2.37ドルから2.42ドル（2.35ドルから2.40ドルから）に引き上げ、見通しが改善されたことを示した。

• 新しい5億ドル株式買い戻しプログラム

  取締役会は、新しい5億ドルの株式買い戻しプログラムを承認し、以前のプログラムを上回り、2028年4月まで有効期限を延長し、株主への返還へのコミットメントを示した。

• 混合した第1四半期の財務業績

  普通株主に帰属する純利益は、年間で8,790万ドル（0.38ドル/希薄株）から増加し、6,830万ドル（0.30ドル/希薄株）となったが、同社のCore FFOは0.9%減少し、1.398億ドル（0.61ドル/希薄株）となった。

• 大きなリース活動とニュアンスのあるスプレッド

  レクスフォードは、新しいリースと更新リースの合計410万平方フィートを実行した。全体的な比較可能なレンタルレートは、10.0%（純有効）と15.4%（現金）減少したが、大きな110万平方フィートのリース延長を除くと、レートは5.5%（純有効）と1.8%（現金）減少した。

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レクスフォード・インダストリアル・リアルティ株式会社は、混合した第1四半期の業績を発表したが、EPS、Core FFO per diluted share、Same Property Portfolio NOI成長について、2026年の満期引導値を引き上げ、ポジティブな見通しを示した。これは、以前の平坦な引導値に続くもので、今年の見通しが改善されたことを示唆している。同社はまた、新しい5億ドルの株式買い戻しプログラムを発表し、以前の承認を上回り、株主への資本返還への重大なコミットメントを表明した。第1四半期のCore FFO per diluted shareは、前年比で若干減少したが、普通株主に帰属する純利益は増加した。リース活動は活発で、410万平方フィートのリースが実行され、以前の市場以上の大きなリース延長を除く、比較可能なレンタルレートは、正の純有効成長を見せた。ローラ・クラークがCEOに就任するリーダーシップの移行も確認された。