National Health Investors、強力な2025年4四半期の業績と2026年の見通しを発表

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National Health Investors（NHI）は、包括的な投資家向けアップデートを提供し、強力な2025年4四半期の財務実績と2026年の楽観的な見通しをまとめた。同社は、Senior Housing Operating Portfolio（SHOP）セグメントにおいて、NOIが2025年4四半期に年間比124.9%増加するなど、顕著な成長を見せた。NHIはまた、2025年に多額の資本を投入し、2026年初頭にさらなる買収を発表し、強力なパイプラインによって支えられた積極的な投資戦略を強調した。財務状況は、目標範囲内のレバレッジと豊富な流動性を維持しており、最近のAt-The-Market（ATM）株式決済により部分的に後押しされた。2026年の見通し、FFO株式あたりの見通しを含む、は、投資家にとって明確な見通しを示唆しており、好況な業界環境における継続的な運用の改善と戦略的拡大を示唆している。

check_boxKey Events

• 強力な2025年4四半期の財務実績

  特定の項目を除くlease収入は、7.2%増加して6,720万ドルとなり、2024年4四半期比で増加した。Senior Housing Operating Portfolio（SHOP）セグメントのNOIは、最近の物件移行と買収により、年間比124.9%増加して730万ドルとなった。

• 2026年の財務見通しを初めて発表

  同社は、2026年の見通しを提示し、NAREIT FFO株式あたり4.94ドルから4.99ドル、Normalized FFO株式あたり4.94ドルから4.99ドルの範囲を予測している。これらの見通しは、2億3,000万ドルの新規投資と1億1,130万ドルの処分を前提としている。

• 積極的な投資と処分戦略

  NHIは、2025年に3億9,240万ドルの投資を行い、2026年2月にはさらに1億550万ドルのSHOP投資を行った。同社は、1億1,060万ドルのLOI（意向書）に署名し、4億8,800万ドルの投資機会のパイプラインを評価中である。

• 強化された財務状況と流動性

  Net Debt to Adjusted EBITDAは、3.8倍と目標範囲内の3.5倍から4.5倍の範囲内に収まっている。2025年12月31日時点での総流動性は約9億ドルで、ATMフォワード売却契約による4,450万ドルとリボルバー残高4億9,600万ドルが含まれる。NHIは、当四半期に約60万株を4,620万ドルの収益で決済した。

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National Health Investors（NHI）は、包括的な投資家向けアップデートを提供し、強力な2025年4四半期の財務実績と2026年の楽観的な見通しをまとめた。同社は、Senior Housing Operating Portfolio（SHOP）セグメントにおいて、NOIが2025年4四半期に年間比124.9%増加するなど、顕著な成長を見せた。NHIはまた、2025年に多額の資本を投入し、2026年初頭にさらなる買収を発表し、強力なパイプラインによって支えられた積極的な投資戦略を強調した。財務状況は、目標範囲内のレバレッジと豊富な流動性を維持しており、最近のAt-The-Market（ATM）株式決済により部分的に後押しされた。2026年の見通し、FFO株式あたりの見通しを含む、は、投資家にとって明確な見通しを示唆しており、好況な業界環境における継続的な運用の改善と戦略的拡大を示唆している。