Lineage, Inc.は混じったQ4/FY25の結果を報告し、2026年のAFFOガイダンスを大幅に下方修正

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Lineage, Inc.は、GAAP純損失が大幅に減少し、調整FFO（基金運用費から除外する金額）シェアがやや増加した2025年度の業績を発表しました。ただし、会社の2026年度の初期ガイダンスは、調整FFOシェアが2025年度比で大幅に減少すること、また同店NOI（Net Operating Income）がマイナスになることが予想されるなど、厳しい見通しを示しています。これらの主要な収益性指標のガイダンスが弱いことは、投資家にとって大きな懸念事項であり、将来的に運営上の逆風やREITにとってより困難な環境になる可能性を示唆しています。

check_boxKey Events

• 2025年度の財務結果

  総収入は55.355億ドルで前年同期とほぼ同じであり、GAAP純損失は大幅に改善し、1億1,300万ドルから7,510万ドルに減少し、調整FFOシェアは2.4%増加し、1シェアあたり3.37ドルとなった。

• 2025年度第4四半期の業績

  総収入は0.2%減少し、13.36億ドルとなった。GAAP純利益は600万ドル（2024年度第4四半期は損失8,000万ドル）で、調整FFOシェアは0.83ドルで前年同期と同じであった。

• 2026年度のガイダンス開始

  会社は2026年度のガイダンスを提供し、調整EBITDAは125億ドルから130億ドル、調整FFOシェアは2.75ドルから3.00ドルの範囲内と予想した。

• 収益性の見通しが悪化

  2026年の調整FFOシェアのガイダンスの中間値は2.875ドルで、2025年度の3.37ドル比で約14.7%減少する。

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Lineage, Inc.は、GAAP純損失が大幅に減少し、調整FFOシェアがやや増加した2025年度の業績を発表しました。ただし、会社の2026年度の初期ガイダンスは、調整FFOシェアが2025年度比で大幅に減少すること、また同店NOIがマイナスになることが予想されるなど、厳しい見通しを示しています。これらの主要な収益性指標のガイダンスが弱いことは、投資家にとって大きな懸念事項であり、将来的に運営上の逆風やREITにとってより困難な環境になる可能性を示唆しています。