पाइडमोंट रियल्टी ट्रस्ट ने मजबूत लीजिंग और सकारात्मक 2026 FFO/NOI मार्गदर्शन की घोषणा की है, क्योंकि चौथी तिमाही में नेट लॉस हुआ।

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पायडमोंट रियल्टी ट्रस्ट की नवीनतम आय रिपोर्ट एक मिश्रित लेकिन अंततः सकारात्मक दृष्टिकोण प्रस्तुत करती है। कंपनी ने Q4 और पूरे वर्ष 2025 के लिए बढ़े हुए नेट नुकसान की रिपोर्ट की, जो मुख्य रूप से उच्च ब्याज व्यय और एक महत्वपूर्ण एक-वार राजस्व से संबंधित है डेब्ट एक्सटिंग्युशन, लेकिन आगे की दृष्टि का मार्गदर्शन मजबूत है। कंपनी ने अपने दशक का उच्चतम लीजिंग स्तर हासिल किया, अपनी लीज की हिस्सेदारी को महत्वपूर्ण रूप से बढ़ाया और मजबूत रेंट रोल-अप का प्रदर्शन किया। इसके अलावा, कर्ज की सफल पुनर्वित्ती ने मaturity प

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• क्वार्टर 4 और पूरे वर्ष 2025 के वित्तीय परिणाम

  कंपनी ने Q4 2025 और पूरे वर्ष के लिए $43.2 मिलियन ( $0.35 प्रति पतली शेयर) का नेट लॉस और $83.6 मिलियन ( $0.67 प्रति पतली शेयर) की रिपोर्ट की, जो मुख्य रूप से उच्च ब्याज व्यय और Q4 में कर्ज के जल्दी समाप्ति पर $29.8 मिलियन के नुकसान से प्रभावित हुआ। कोर FFO प्रति पतली शेयर $0.35 Q4 2025 में था, जो Q4 2024 में $0.37 से घटकर और पूरे वर्ष 2025 में $1.41 था, जो 2024 में $1.49 से घटकर हुआ।

• रिकॉर्ड लीजिंग प्रदर्शन

  पाइडमोंट ने 2025 में लगभग 2.5 मिलियन वर्ग फुट किराए पर लेने का काम पूरा किया, जो दशक की सबसे बड़ी वार्षिक मात्रा थी। यह 31 दिसंबर, 2025 तक सह-भागीदारी के बाद के बैंक के किराए पर ली गई संख्या को 89.6% तक बढ़ा दिया, जो वर्ष-दर-वर्ष 120 बेसिस पॉइंट्स से बढ़ गया। नए किराए पर लेने वाले किराए में Q4 2025 में 11.9% कैश और 20.5% की जमा की गई दर में मजबूत रोल-अप दिखाई दिया।

• स्ट्रैटेजिक ऋण पुनर्गठन

  कंपनी ने Q4 2025 में 2033 तक 5.625% वरिष्ठ नोट्स के लिए $400 मिलियन जारी किया और 2028 तक वरिष्ठ नोट्स के लिए $245.2 मिलियन की पुनर्खरीद की। इस कार्रवाई ने एक एकमुश्त नुकसान को भी आकर्षित किया, लेकिन 2028 तक कोई आवश्यकता नहीं थी और वेटेड औसत कर्ज की लागत को 5.58% तक कम कर दिया।

• सकारात्मक 2026 के मार्गदर्शन

  पाइडमोंट ने 2026 के लिए शुरुआती मार्गदर्शन पेश किया, जिसमें प्रति विलंबित शेयर पर कोर एफएफओ की दर $1.47 और $1.53 के बीच होने का अनुमान लगाया गया है, जो 2025 में रिपोर्ट किए गए $1.41 से वृद्धि है। कंपनी ने दोनों कैश और प्राप्ति के आधार पर समान स्टोर नेट ऑपरेटिंग आय में 3% से 6% की वृद्धि का भी अनुमान लगाया है, और अपने सेवा पोर्टफोलियो के लिए समाप्ति तिथि पर 89.5% से 90.5% की किराए की दर।

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पाइडमोंट रियल्टी ट्रस्ट की नवीनतम लाभांश रिपोर्ट एक मिश्रित लेकिन अंततः सकारात्मक दृष्टिकोण प्रस्तुत करती है। कंपनी ने Q4 और पूरे वर्ष 2025 के लिए बढ़े हुए नेट नुकसान की रिपोर्ट की, जो मुख्य रूप से उच्च ब्याज व्यय और एक महत्वपूर्ण एक-वार नुकसान से पहले ऋण समाप्ति के कारण हुआ। लेकिन आगे की दृष्टि का मार्गदर्शन मजबूत है। कंपनी ने दशक का सबसे अधिक लीजिंग का आंकड़ा प्राप्त किया, अपनी लीज की हिस्सेदारी को काफी बढ़ाया और मजबूत किराये की गणना का प्रदर्शन किया। इसके अलावा, ऋण की सफल पुनर्गठन ने मaturity प्रोफ