जीबीजी स्मिथ ने मिश्रित Q4 2025 के परिणामों की रिपोर्ट की, महत्वपूर्ण शेयर वापसी और संपत्ति बिक्री की घोषणा की।

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जीबीजी स्मिथ प्रॉपर्टीज ने 2025 के चौथे तिमाही और पूरे वर्ष के लिए मिश्रित वित्तीय परिणामों की रिपोर्ट की, जिसमें संचालन संबंधी मैट्रिक्स के मामले में गिरावट देखी गई, जो चुनौतीपूर्ण डीसी मेट्रो रियल एस्टेट बाजार में विकसित हुई। हालांकि, कंपनी की आक्रामक पूंजी आवंटन रणनीति, जिसमें महत्वपूर्ण शेयर रिपोर्चेज और रणनीतिक संपत्ति पुनर्जलान शामिल है, बाजार को प्रभावित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक है। 2025 में $443.1 मिलियन के शेयरों के रिपोर्चेज के माध्यम से, जो वर्तमान बाजार पूंजीकरण के लगभग 47% का प्रत

check_boxKey Events

• चौथी तिमाही 2025 में कोर FFO प्रति शेयर बढ़ा

  कोर FFO प्रति विस्तारित शेयर 2025 के चौथे तिमाही में $0.17 तक पहुंच गया, जो 2024 के चौथे तिमाही में $0.14 से बढ़ गया, जिसका मुख्य कारण यह था कि बाहरी शेयरों में काफी कमी आई।

• बड़े पैमाने पर शेयर रिपोर्चेज प्रोग्राम

  कंपनी ने 2025 में 26.8 मिलियन शेयर 443.1 मिलियन डॉलर में खरीदे, जो इसकी वर्तमान बाजार पूंजीकरण का लगभग 47% प्रतिनिधित्व करता है, जो मजबूत प्रबंधन की आत्मविश्वास का संकेत है।

• स्ट्रेटेजिक एसेट रिकाइबिलिंग

  जीबीजी स्मिथ ने 2025 में अपार्टमेंट और जमीन के परिसंपत्तियों का $660.3 मिलियन बेचा या पुनर्वित्त किया और 17.9% की आकर्षक राज्यकरण दर पर $61.2 मिलियन के ऑफिस परिसंपत्तियों का अधिग्रहण किया, सक्रिय पोर्टफोलियो प्रबंधन को प्रदर्शित करते हुए।

• कार्यात्मक प्रभावी हवाएं बनी रहती हैं

  वही स्टोर का नेट ऑपरेटिंग आय (NOI) तिमाही-दर-तिमाही 4.2% घटा, जिसमें मुफ्तलाज़ बिल्डिंग के नए लीज़ दर 8.1% कम हुए और ऑफिस के दूसरे जनरेशन लीज़ दर 3.2% कैश बेसिस पर कम हुए।

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जीबीजी स्मिथ प्रॉपर्टीज ने 2025 के चौथे तिमाही और पूरे वर्ष के लिए मिश्रित वित्तीय परिणाम प्रस्तुत किए, जिसमें संचालन संबंधी मैट्रिक्स में गिरावट दिखाई दी, जो चुनौतीपूर्ण डीसी मेट्रो वास्तुकला बाजार में देखी गई। हालांकि, कंपनी की आक्रामक soubor आवंटन रणनीति, जिसमें महत्वपूर्ण हिस्सेदारी के पुनर्मूल्यांकन और रणनीतिक संपत्ति चक्रण शामिल है, बाजार को स्थानांतरित करने वाला एक महत्वपूर्ण कारक है। 2025 में $443.1 मिलियन के शेयरों का पुनर्मूल्यांकन, जो वर्तमान बाजार पूंजीकरण का लगभग 47% प्रतिनिधित्व करता है, क