स्वास्थ्य सेवा रियल्टी ने मजबूत Q4 परिणाम की रिपोर्ट की, संतुलन शीट को बढ़ाया, और $600M वाणिज्यिक पेपर प्रोग्राम की स्थापना की

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स्वास्थ्य सेवा वास्तविकता ट्रस्ट ने 2025 के चौथे तिमाही के परिणामों की रिपोर्ट की, जिसमें 5.5% की वृद्धि के साथ-साथ समान-मॉल से नकदी गणना परिचालन आय (NOI) में मजबूत संचालन प्रदर्शन और स्थिर लीजिंग गतिविधि का प्रदर्शन किया। कंपनी ने अपने नेट डेब्ट को समायोजित EBITDA से 6.1x से 5.4x तक कम करने के लिए $1.2 बिलियन के परिसंपत्ति बिक्री से बल प्राप्त किया। 600 मिलियन डॉलर के एक नए वाणिज्यिक पत्र कार्यक्रम की स्थापना ने वित्तीय लचीलापन प्रदान किया और इसके फंडिंग स्रोतों को विविधिता प्रदान की।

check_boxKey Events

• स्ट्रांग Q4 2025 वित्तीय प्रदर्शन

  रिपोर्ट की गई गैप नेट आय $0.04 प्रति शेयर और एनएआरईटी एफएफओ $0.36 प्रति शेयर, समान-शॉप कैश एनओआई ग्रोथ 5.5% 82.7% टेनेंट रिटेंशन और 3.7% कैश लीजिंग स्प्रेड्स द्वारा प्रेरित है।

• महत्वपूर्ण शेष पत्रको को मजबूत करना

  पिछले वर्ष-एंड से 6.1x से घटाकर 5.4x कर दिया गया है, जो $1.2 बिलियन के संपत्ति बिक्री और $650 मिलियन के टर्म लोन और $250 मिलियन के वरिष्ठ नोट्स के भुगतान के बाद।

• 600 मिलियन डॉलर के वाणिज्यिक पेपर कार्यक्रम की स्थापना करता है।

  अनाउंस किया गया एक शुरुआती व्यावसायिक पेपर प्रोग्राम का निर्माण, जो छोटी-काली अवधि के बिना सुरक्षा नोटों के जारी करने की अनुमति देता है जो $600 मिलियन तक है, वित्तीय विकल्पों को विविध बनाने और तरलता को बढ़ाने के लिए।

• सकारात्मक 2026 वित्तीय मार्गदर्शक

  2026 में पेश की गई मार्गदर्शन के साथ, 2026 में NAREIT FFO प्रति शेयर $1.44-$1.50 के बीच होने की उम्मीद है, जो 2025 में $1.38 से वृद्धि है, और लाभदायक स्टोर से 3.5%-4.5% की कैश NOI वृद्धि की उम्मीद है।

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स्वास्थ्य सेवा वास्तविकता ट्रस्ट ने 2025 के चौथे ट्रीमेस्टर में सशक्त परिणाम प्रस्तुत किए, जिसमें 5.5% की वृद्धि हुई सभी स्टोर कैश नेट ऑपरेटिंग आय (NOI) और स्थिर लीजिंग गतिविधि के साथ मजबूत परिचालन प्रदर्शन दिखाया। कंपनी ने अपने संतुलन पत्र को मजबूत बनाने के लिए $1.2 बिलियन के परिसंपत्ति बिक्री से नेट डेब्ट को समायोजित EBITDA से 6.1x से 5.4x तक कम किया। कंपनी ने एक नए $600 मिलियन के वाणिज्यिक पेपर प्रोग्राम की स्थापना की, जिससे वित्तीय लचीलापन और वित्तीय स्रोतों का विविधीकरण हुआ। इसके अलावा,