हेल्थपीक रिपोर्ट्स मिश्रित Q4 और FY25 परिणाम, 2026 मार्गदर्शन जारी करता है, और वरिष्ठ आवास आईपीओ में प्रगति करता है

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हेल्थपीक प्रॉपर्टीज ने Q4 और पूर्ण वर्ष 2025 के लिए मिश्रित वित्तीय परिणामों की घोषणा की, साथ ही एक रणनीतिक अद्यतन जिसमें जनस लिविंग, इंक., एक वरिष्ठ आवास REIT की योजनाबद्ध आईपीओ शामिल है। जबकि Q4 2025 में शुद्ध आय में महत्वपूर्ण वृद्धि और ठोस समान-स्टोर NOI वृद्धि देखी गई, पूर्ण वर्ष 2025 की शुद्ध आय में गिरावट आई। 2026 के मार्गदर्शन से पता चलता है कि पतले हुए EPS में महत्वपूर्ण वृद्धि होगी लेकिन FFO और AFFO प्रति शेयर में कमी आएगी, जिसमें समान-स्टोर NOI वृद्धि 0% से 1% के बीच होने का अनुमान है। यह कम NOI मार्गदर्शन, विशेष रूप से प्रयोगशाला खंड के लिए नकारात्मक दृष्टिकोण, निकट अवधि की संचालन चुनौतियों का सुझाव देता है। हालांकि, कंपनी जीवन विज्ञान और वरिष्ठ आवास में महत्वपूर्ण अधिग्रहण और $1 बिलियन की पूंजी पुनर्चक्रण योजना के माध्यम से अपने पोर्टफोलियो को फिर से आकार देने में सक्रिय रूप से शामिल है, जिसका उद्देश्य मूल्य को अनलॉक करना और उच्च वृद्धि के अवसरों पर ध्यान केंद्रित करना है। वरिष्ठ आवास पोर्टफोलियो का अनुमोदन एक सकारात्मक बैलेंस शीट विकास है।

check_boxKey Events

• Q4 और पूर्ण वर्ष 2025 वित्तीय प्रदर्शन

  Q4 2025 के लिए $0.16 प्रति शेयर (Q4 2024 में $0.01 से ऊपर) और Nareit FFO के $0.47 प्रति शेयर ( $0.44 से ऊपर) की रिपोर्ट की गई। पूर्ण वर्ष 2025 के लिए शुद्ध आय प्रति शेयर $0.10 (FY 2024 में $0.36 से नीचे) थी, जिसमें Nareit FFO प्रति शेयर $1.81 ( $1.61 से ऊपर) था।

• 2026 वित्तीय मार्गदर्शन जारी किया गया

  दिलuted EPS के लिए $0.34-$0.38, दिलuted Nareit FFO प्रति शेयर के लिए $1.70-$1.74, और दिलuted FFO as Adjusted प्रति शेयर के लिए $1.70-$1.74 के लिए 2026 का मार्गदर्शन प्रदान किया गया। कुल Merger-Combined Same-Store Cash (Adjusted) NOI वृद्धि (-1%) से 1% के बीच होने का अनुमान है।

• जनस लिविंग आईपीओ में प्रगति

  जनस लिविंग, इंक., एक वरिष्ठ आवास REIT के गठन और योजनाबद्ध प्रारंभिक सार्वजनिक पेशकश (IPO) की घोषणा की गई, जिसमें दिसंबर 2025 में Form S-11 पर एक गोपनीय मसौदा पंजीकरण बयान जमा किया गया था। आईपीओ को 2026 की पहली छमाही में पूरा किए जाने की उम्मीद है।

• महत्वपूर्ण पूंजी आवंटन गतिविधियां

  दक्षिण सैन फ्रांसिस्को में 1.4 मिलियन वर्ग फुट कैंपस का $600 मिलियन में अधिग्रहण किया गया और 19-समुदाय वरिष्ठ आवास पोर्टफोलियो में शेष 46.5% संयुक्त उद्यम हित का $314 मिलियन में अधिग्रहण किया गया। कंपनी 2026 में $1 बिलियन की संपत्ति बिक्री, पुनर्वित्तपोषण और ऋण पुनर्भुगतान की योजना बना रही है, जिसमें $325 मिलियन की आउटपेशेंट चिकित्सा बिक्री और 2026 की शुरुआत में $68 मिलियन की प्रयोगशाला कैंपस बिक्री शामिल है।

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हेल्थपीक प्रॉपर्टीज ने Q4 और पूर्ण वर्ष 2025 के लिए मिश्रित वित्तीय परिणामों की घोषणा की, साथ ही एक रणनीतिक अद्यतन जिसमें जनस लिविंग, इंक., एक वरिष्ठ आवास REIT की योजनाबद्ध आईपीओ शामिल है। जबकि Q4 2025 में शुद्ध आय में महत्वपूर्ण वृद्धि और ठोस समान-स्टोर NOI वृद्धि देखी गई, पूर्ण वर्ष 2025 की शुद्ध आय में गिरावट आई। 2026 के मार्गदर्शन से पता चलता है कि पतले हुए EPS में महत्वपूर्ण वृद्धि होगी लेकिन FFO और AFFO प्रति शेयर में कमी आएगी, जिसमें समान-स्टोर NOI वृद्धि 0% से 1% के बीच होने का अनुमान है। यह कम NOI मार्गदर्शन, विशेष रूप से प्रयोगशाला खंड के लिए नकारात्मक दृष्टिकोण, निकट अवधि की संचालन चुनौतियों का सुझाव देता है। हालांकि, कंपनी जीवन विज्ञान और वरिष्ठ आवास में महत्वपूर्ण अधिग्रहण और $1 बिलियन की पूंजी पुनर्चक्रण योजना के माध्यम से अपने पोर्टफोलियो को फिर से आकार देने में सक्रिय रूप से शामिल है, जिसका उद्देश्य मूल्य को अनलॉक करना और उच्च वृद्धि के अवसरों पर ध्यान केंद्रित करना है। वरिष्ठ आवास पोर्टफोलियो का अनुमोदन एक सकारात्मक बैलेंस शीट विकास है।