सी बीएल प्रॉपर्टीज ने मजबूत Q4 और पूर्ण-वर्ष 2025 के परिणाम, रणनीतिक अधिग्रहण, और 2026 मार्गदर्शन की रिपोर्ट की है।

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CBL Properties ने Q4 और पूरे वर्ष 2025 के लिए मजबूत समायोजित वित्तीय परिणाम प्रदान किए, जिसमें समायोजित FFO और समान केंद्र के NOI में वृद्धि हुई। कंपनी ने चार क्षेत्रीय मॉल की 178.9 मिलियन डॉलर की प्राप्ति और 240.7 मिलियन डॉलर की व्यय के साथ महत्वपूर्ण रणनीतिक कदम उठाए, जिससे सक्रिय पोर्टफोलियो अनुकूलन का प्रदर्शन हुआ। कुछ संपत्तियों को प्राप्तकर्ता में रखा गया या ऋणदाताओं को सौंप दिया गया, जो संतुलन पत्रक को मजबूत करने और संपत्ति गुणवत्ता में सुधार करने के एक व्यापक रणनीति का हिस्सा है। 2026 मार्गदर्शन

check_boxKey Events

• स्ट्रॉन्ग Q4 और पूर्ण-वर्ष 2025 की वित्तीय प्रदर्शन

  वित्तीय वर्ष 2025 के चौथे तिमाही में प्रति शेयर समायोजित FFO $2.25 (मूल्य में $1.92 से बढ़कर) और पूरे वित्तीय वर्ष 2025 में $7.21 (मूल्य में $6.69 से बढ़कर) था। समान केंद्रों पर NOI का वृद्धि 3.3% चौथे तिमाही में और 0.5% पूरे वर्ष में हुई, जो मार्गदर्शन के उच्च स्तर के करीब थी। समान केंद्रों पर किरायेदारों की बिक्री प्रति वर्ग फुट चौथे तिमाही में 3.7% और पूरे वर्ष में 2.8% बढ़ गई।

• महत्वपूर्ण रणनीतिक अधिग्रह और वितरण

  चार प्रमुख बंद क्षेत्रीय मॉल प्राप्त करें, जिसकी कीमत $178.9 मिलियन थी, और 2025 में निवृत्ति से लगभग $240.7 मिलियन की कुल आय प्राप्त की और अपने पोर्टफोलियो को सक्रिय रूप से पुनर्गठित किया।

• प्राथमिक कर्ज प्रबंधन

  सफलतापूर्वक कई ऋणों की मैच्योरिटी बढ़ाई और ब्याज दरों में सुधार किया, जबकि प्राप्तकर्ता या हस्तांतरण के माध्यम से प्रदर्शन में कमी वाले संपत्तियों का समाधान किया, जिसमें साउथपार्क मॉल और अलामांस क्रॉसिंग ईस्ट शामिल हैं।

• 2026 में मार्गदर्शन और पूंजी वापसी की शुरुआत की गई है।

  2026 में FFO, समायोजित, मार्गदर्शन के रूप में शेयर प्रति $6.74 - $7.06 और समान केंद्र NOI मार्गदर्शन के रूप में (1.2)% से 1.1% प्रदान किया गया है। कंपनी ने भी $0.45 प्रति सामान्य शेयर डिविडेंड और एक नए $25 मिलियन स्टॉक रिपोर्चेज प्रोग्राम को अधिकृत किया है।

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CBL Properties ने Q4 और पूरे वर्ष 2025 के लिए मजबूत समायोजित वित्तीय परिणाम प्रदान किए, जिसमें समायोजित FFO और समान केंद्र के NOI में वृद्धि शामिल थी। कंपनी ने चार प्रमुख शॉपिंग मॉल की खरीद की, जिसकी कीमत $178.9 मिलियन थी, और कुल $240.7 मिलियन की बिक्री की, जो पोर्टफोलियो की सक्रिय अनुकूलन का प्रदर्शन करती है। कुछ संपत्तियों को प्राप्तकर्ता के अधीन या ऋणदाताओं को स्थानांतरित किया गया था, जो संतुलित चार्ट और परिसंपत्ति गुणवत्ता में सुधार के लिए अधिक व्यापक रणनीति का हिस्सा है। 2026 की मार्गदर्शन की शुरुआत