SL Green Révèle Un Résultat Net Négatif pour l'Exercice 2025 et une baisse du FFO au Milieu d'une Gestion Active du Portefeuille et d'une Acquisition Subséquente Majeure.

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Ce rapport annuel fournit des détails exhaustifs sur les performances financières et les activités stratégiques de SL Green Realty Corp. pour l'exercice financier se terminant le 31 décembre 2025. Même si les pertes nettes et la baisse du FFO avaient été précédemment indiquées dans un dépôt 8-K le 29 janvier 2026, ce 10-K offre les états financiers audités complets et un contexte opérationnel étendu. La société a signalé une perte nette de 111,86 millions de dollars et une baisse des Fondamental de Fonds (FFO) à 437,7 millions de dollars, contre 569,8 millions de dollars l'année précédente, en réfléchissant les défis persistants du marché immobilier. Malgré les résultats financiers négatifs, la société a démontré une gestion active de son portefeuille par plusieurs transactions notables. Elle a réalisé des acquisitions significatives, notamment 346 Madison Avenue pour 160 millions de dollars et 500 Park Avenue pour 127 millions de dollars, et augmenté sa participation dans d

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• Résultats Financiers de l'Exercice 2025

  Le groupe a enregistré une perte nette de 111,86 millions de dollars et une baisse des fonds générés par les opérations (FFO) à 437,7 millions de dollars, contre 569,8 millions de dollars en 2024, confirmant les résultats préliminaires de la déclaration du 8-K du 29 janvier 2026.

• Acquisitions significatives de biens immobiliers

  Acheté 346 Madison Avenue et 11 East 44th Street pour 160 millions de dollars, 500 Park Avenue pour 127 millions de dollars, et augmenté la propriété dans 100 Park Avenue et 800 Third Avenue.

• Ventes majeures de biens immobiliers

  Vendu une participation de 5,0 % à One Vanderbilt Avenue pour 86,6 millions de dollars, une participation de 49,0 % dans un partenariat conjoint à 100 Park Avenue pour 34,9 millions de dollars, et six résidences Giorgio Armani pour 93,3 millions de dollars.

• Réfinancement et gestion substantiels de la dette

  A terminé un refinancement de 1,4 milliard de dollars de 11 Madison Avenue, a éteint le passif sur 1552-1560 Broadway pour un gain de 57,2 millions de dollars, et a modifié/étendu plusieurs autres hypothèques.

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Ce rapport annuel fournit des détails complets sur les performances financières et les activités stratégiques de SL Green Realty Corp. pour l'exercice financier expiré le 31 décembre 2025. Même si les pertes nettes et la baisse du FFO avaient été précédemment indiquées dans un dépôt 8-K le 29 janvier 2026, ce 10-K offre les états financiers audités complets et un contexte opérationnel étendu. La société a signalé une perte nette de 111,86 millions de dollars et une baisse des fonds provenant des opérations (FFO) à 437,7 millions de dollars, contre 569,8 millions de dollars l'année précédente, reflétant des défis persistants du marché immobilier. Malgré les résultats financiers négatifs, la société a démontré une gestion active de son portefeuille à travers plusieurs transactions notables. Elle a réalisé des acquisitions significatives, notamment 346 Madison Avenue pour 160 millions de dollars et 500 Park Avenue pour 127 millions de dollars, et augmenté sa participation dans