CBL Properties rend compte de solides résultats pour le quatrième trimestre et l'ensemble de l'exercice 2025, d'acquisitions stratégiques et de prévisions pour 2026.

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CBL Properties a livré des résultats financiers ajustés solides pour le quatrième trimestre et l'ensemble de l'exercice 2025, marqués par une croissance de l'EBITDA ajusté et du même centre NOI. L'entreprise a effectué des mouvements stratégiques importants, notamment l'acquisition de quatre centres commerciaux régionaux pour 178,9 millions de dollars et des cessions totales de 240,7 millions de dollars, démontrant une optimisation active du portefeuille. Même si certaines propriétés ont été placées en régie ou transmises aux prêteurs, ces actions font partie d'une stratégie plus large pour renforcer le bilan et améliorer la qualité des actifs. L'initiation de la guidance 2026, ainsi qu'un nouveau programme de rachat d'actions et une annonce de dividende, fournit un aperçu complet et signale la confiance dans les performances futures.

check_boxEvenements cles

• Résultats financiers solides du quatrième trimestre et de l'année 2025.

  Le FFO ajusté rapporté par actionnaire s'élevait à 2,25 $ pour le quatrième trimestre 2025 (en hausse par rapport à 1,92 $) et à 7,21 $ pour l'ensemble de l'année 2025 (en hausse par rapport à 6,69 $). Le RNBAT (Revenu Net Brut d'Amortissement des Immobilisations) des centres identiques a augmenté de 3,3 % au quatrième trimestre et de 0,5 % pour l'ensemble de l'année, à la limite haute de la fourchette prévisionnelle. Les ventes des locataires des centres identiques par pied carré ont augmenté de 3,7 % au quatrième trimestre et de 2,8 % pour l'ensemble de l'année.

• Acquisitions stratégiques significatifs et cessions

  Acheté quatre grands centres commerciaux régionaux fermés pour 178,9 millions de dollars et a généré environ 240,7 millions de dollars de produits bruts provenant de dispositions en 2025, en redessinant activement son portefeuille.

• Gestion proactive de la dette

  Les maturités ont été prolongées avec succès et les taux d'intérêt ont été améliorés sur plusieurs prêts, tout en résolvant les actifs sous-performants par la receivership ou la cession, notamment le Southpark Mall et Alamance Crossing East.

• Initié la Direction 2026 et Retour de Capital

  L'entreprise a fourni une orientation 2026 pour le FFO ajusté, dans la fourchette de 6,74 $ à 7,06 $ par action et une orientation pour le NOI du même centre de -1,2 % à -1,1 %. L'entreprise a également annoncé un dividende de 0,45 $ par action ordinaire et a autorisé un nouveau programme de rachat d'actions de 25 millions de dollars.

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CBL Properties a livré des résultats financiers ajustés solides pour le quatrième trimestre et l'ensemble de l'exercice 2025, marqués par une croissance du FFO ajusté et du NOI du même centre. L'entreprise a réalisé des mouvements stratégiques importants, notamment l'acquisition de quatre centres commerciaux régionaux pour 178,9 millions de dollars et des cessions totales de 240,7 millions de dollars, démontrant une optimisation active du portefeuille. Même si certaines propriétés ont été placées en régie ou transmises aux prêteurs, ces actions font partie d'une stratégie plus large pour renforcer la feuille de balance et améliorer la qualité des actifs. L'initiation de la guidance 2026, ainsi qu'un nouveau programme de rachat d'actions et d'annonce de dividende, fournit un aperçu complet et signale la confiance dans les performances futures.