Digital Realty Informa Fuertes Resultados del Trimestre 1, Aumenta la Guía para el Año Completo 2026 y Obtiene $1.3 Mil Millones de Capital

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Digital Realty Trust informó resultados robustos del primer trimestre, superando significativamente el desempeño del año anterior en ingresos netos, FFO y Adjusted EBITDA. La empresa demostró una fuerte confianza al aumentar su guía para el año completo 2026 en los principales indicadores financieros, incluyendo Core FFO por acción, ingresos totales y Adjusted EBITDA, junto con expectativas aumentadas para el crecimiento de las tarifas de alquiler. Esta perspectiva positiva se basa en un récord de actividad de arrendamiento y un backlog sustancial, lo que indica una demanda saludable de sus servicios de centros de datos. Además, la empresa recaudó con éxito $1.3 mil millones a través de su programa de emisión de acciones en el mercado, lo que fortalece su posición de capital para el desarrollo y la expansión estratégicos continuos, como se refleja en la guía de CapEx aumentada. Esta actualización integral señala un fuerte impulso operativo y una trayectoria financiera favorable, especialmente ya que la acción se negocia cerca de su máximo de 52 semanas.

check_boxEventos clave

• Fuerte Desempeño Financiero del Trimestre 1

  Informó ingresos netos disponibles para los accionistas comunes de $0,46 por acción en el trimestre 1 de 2026, un aumento del 63% interanual. El Core FFO por acción aumentó a $2,04 desde $1,77 en el año anterior, con ingresos totales que aumentaron un 16% interanual a $1.600 millones.

• Revisión al Alza de la Guía para 2026

  Aumentó la perspectiva de Core FFO por acción para 2026 a $8,00 - $8,10 (desde $7,90 - $8,00) y aumentó la guía de ingresos totales y Adjusted EBITDA. La guía de aumentos de tarifas de alquiler en contratos de renovación (base de efectivo) también se aumentó a 6,5% - 8,5%.

• Actividad de Arrendamiento y Backlog Récord

  Firmó reservas totales que se espera que generen $707 millones de alquiler base anualizado de GAAP (100% de participación) e informó un backlog total récord de $1.800 millones (100% de participación) al final del trimestre, lo que demuestra una demanda sólida de capacidad de centros de datos.

• Capital Significativo Recaudado a Través del Programa ATM

  Desde el 31 de diciembre de 2025, la empresa vendió 7,3 millones de acciones bajo su programa de emisión de acciones en el mercado (ATM), generando ingresos netos de aproximadamente $1.300 millones. Esta recaudación de capital apoya la guía de CapEx de desarrollo aumentada.

auto_awesomeAnalisis

Digital Realty Trust informó resultados robustos del primer trimestre, superando significativamente el desempeño del año anterior en ingresos netos, FFO y Adjusted EBITDA. La empresa demostró una fuerte confianza al aumentar su guía para el año completo 2026 en los principales indicadores financieros, incluyendo Core FFO por acción, ingresos totales y Adjusted EBITDA, junto con expectativas aumentadas para el crecimiento de las tarifas de alquiler. Esta perspectiva positiva se basa en un récord de actividad de arrendamiento y un backlog sustancial, lo que indica una demanda saludable de sus servicios de centros de datos. Además, la empresa recaudó con éxito $1.3 mil millones a través de su programa de emisión de acciones en el mercado, lo que fortalece su posición de capital para el desarrollo y la expansión estratégicos continuos, como se refleja en la guía de CapEx aumentada. Esta actualización integral señala un fuerte impulso operativo y una trayectoria financiera favorable, especialmente ya que la acción se negocia cerca de su máximo de 52 semanas.