Ventas 公布强劲的 Q1 业绩，提升全年指导，并增强投资前景

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Ventas, Inc. 公布了强劲的第一季度业绩，显著超过了前一年同期的表现，并因此上调了其 2026 年全年指导。这种强劲的表现主要由其老年人居住运营组合 (SHOP) 驱动，同店现金净运营收入 (NOI) 同比增长超过 15%。该公司决定将其 2026 年投资规模预期提升至 30 亿美元，专注于老年人居住，这表明了对其增长战略和市场机会的信心。这种积极的财务更新发生在股票交易接近其 52 周高点的时期，这可能进一步加强投资者信心。该公司还加强了其资产负债表，净债务与进一步调整后的 EBITDA 比率改善至 5.0 倍，并利用其现有的股权远期销售协议来资助这些增长计划。

check_boxKey Events

• 强劲的第一季度表现

  Ventas 报告了每股归一化 FFO 为 0.94 美元，同比增长 9%，公司整体 NOI 增长 14%。老年人居住运营组合 (SHOP) 实现了超过 15% 的同店现金 NOI 增长。

• 提升全年指导

  该公司提升了其 2026 年每股归一化 FFO 指导范围至 3.82-3.89 美元，高于之前的 3.78-3.88 美元，主要是由于房产表现更好和投资收益增加。

• 扩大的投资前景

  Ventas 将其 2026 年投资规模预期提升至 30 亿美元，高于之前的 25 亿美元，继续专注于老年人居住机会。

• 加强的财务状况

  净债务与进一步调整后的 EBITDA 比率改善至 5.0 倍，标志着 SHOP NOI 增长和股权资本投资驱动的第十个连续季度的顺序改善。

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Ventas, Inc. 公布了强劲的第一季度业绩，显著超过了前一年同期的表现，并因此上调了其 2026 年全年指导。这种强劲的表现主要由其老年人居住运营组合 (SHOP) 驱动，同店现金净运营收入 (NOI) 同比增长超过 15%。该公司决定将其 2026 年投资规模预期提升至 30 亿美元，专注于老年人居住，这表明了对其增长战略和市场机会的信心。这种积极的财务更新发生在股票交易接近其 52 周高点的时期，这可能进一步加强投资者信心。该公司还加强了其资产负债表，净债务与进一步调整后的 EBITDA 比率改善至 5.0 倍，并利用其现有的股权远期销售协议来资助这些增长计划。