NSAがOPユニットホルダー向けに買収条件を詳細化、JVオプションを含む

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この提出文書は、CEOのDave CramerによるOperating Partnership（OP）ユニットホルダーへのメールであり、Public Storageによる以前発表された買収の詳細を説明しています。OPユニットホルダーが取引に参加できる方法、つまりユニットをPublic Storage OPユニットに転換するか、新しく設立されたジョイントベンチャーに参加するか、に関する重要な詳細を提供しています。ジョイントベンチャーオプションは、313の物件（約330億ドルの価値）を所有し、魅力的な収益、税引下げ、レバレッジを提供し、ユニットホルダーにとって戦略的な代替案を提供します。このレベルの詳細は、ユニットホルダーが買収後の投資に関する十分な情報に基づいた決定を下すために不可欠です。

check_boxKey Events

• 買収確認

  Public StorageによるNational Storage Affiliates Trustの買収に関する最終合意を再確認し、企業価値約105億ドルの全株式取引での買収を行う。

• OPユニットホルダー向けオプション詳細

  Operating Partnership（OP）ユニットホルダーに対する2つの選択肢を概説しています。Public Storage OPユニットに転換する（転換比率は0.14のPublic Storage普通株式）か、新しいジョイントベンチャーに参加するかです。

• 新ジョイントベンチャー構造

  ジョイントベンチャーについて説明しています。これには、313の物件（約1960万平方フィート、約330億ドルの推定価値）が含まれ、約70%のレバレッジで運営され、収益と税引下げのメリットを提供します。

• 取引タイムライン

  取引は、株主の承認やその他の通常の終了条件に従って、2026年第3四半期に終了する予定です。

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この提出文書は、CEOのDave CramerによるOperating Partnership（OP）ユニットホルダーへのメールであり、Public Storageによる以前発表された買収の詳細を説明しています。OPユニットホルダーが取引に参加できる方法、つまりユニットをPublic Storage OPユニットに転換するか、新しく設立されたジョイントベンチャーに参加するか、に関する重要な詳細を提供しています。ジョイントベンチャーオプションは、313の物件（約330億ドルの価値）を所有し、魅力的な収益、税引下げ、レバレッジを提供し、ユニットホルダーにとって戦略的な代替案を提供します。このレベルの詳細は、ユニットホルダーが買収後の投資に関する十分な情報に基づいた決定を下すために不可欠です。