किलरॉय रियल्टी ने 2025 में महत्वपूर्ण FFO की गिरावट, कम कब्जा, और नवीकरण किराए में गहरी गिरावट की रिपोर्ट की

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किलरॉय रियल्टी की 2025 की वार्षिक रिपोर्ट एक चुनौतीपूर्ण वर्ष की पुष्टि करती है, जिसमें मुख्य संचालन मैट्रिक्स में महत्वपूर्ण गिरावट देखी गई है। 8.3% की Funds From Operations (FFO) में गिरावट और 3.7% की Net Operating Income (NOI) में गिरावट एक खराब कोर बिजनेस प्रदर्शन का संकेत देती है। एक REIT के लिए विशेष रूप से चिंताजनक विवरण है कि renewed leases के लिए contractual cash rents में 18.4% की महत्वपूर्ण गिरावट, जो pricing power की गिरावट और भविष्य की आय दबाव का संकेत देती है। कंपनी ने एक विस्थापित संपत्ति पर $16.3 मिलियन का impairment charge दर्ज किया और $70.0 मिल

check_boxKey Events

• मुफ्त फ़्लो और NOI की गिरावट

  कार्यात्मक आय (FFO) 2025 में $551.6 मिलियन से 8.3% घटकर 2024 में $505.9 मिलियन हो गई। नेट ऑपरेटिंग आय (NOI) भी वर्ष-दर-वर्ष 3.7% घट गई।

• नवीकरण मूल्यों में गहरा गिरावट

  1.2 मिलियन वर्ग फीट के नवीनीकृत लीज़ के लिए स्थिर पोर्टफोलियो में, GAAP किराए में 9.3% की कमी हुई और अनुबंधित नकद किराए में एक महत्वपूर्ण 18.4% की कमी हुई।

• आवास की दर में कमी

  कार्यालय के पोर्टफोलियो की अवैधता 31 दिसंबर, 2025 तक 81.6% तक स्थिर हो गई, जो 2024 के अंत में 82.8% से कम है।

• वास्तविक संपत्ति की कमजोरी और पर्यावरणीय दायित्व

  कंपनी ने एक विस्थापित संपत्ति पर $16.3 मिलियन की हानि का दावा किया और भविष्य के विकास परियोजनाओं के लिए $70.0 मिलियन के पर्यावरणीय उपचार कर का बकाया किया।

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किलरॉय रियल्टी की 2025 की वार्षिक रिपोर्ट एक चुनौतीपूर्ण वर्ष की पुष्टि करती है, जिसमें मुख्य संचालन मैट्रिक्स में महत्वपूर्ण गिरावट की पुष्टि होती है। 8.3% की वित्तीय संचालन से आय (FFO) में कमी और 3.7% की नेट ऑपरेटिंग आय (NOI) में गिरावट एक खराब कोर बिजनेस प्रदर्शन का संकेत देती है। एक REIT के लिए विशेष रूप से चिंताजनक विवरण है कि नवीनीकरण के लिए अनुबंधित नकदी किराए में 18.4% की महत्वपूर्ण गिरावट, जो मूल्य निर्णय की शक्ति की गंभीर कमी और भविष्य की आय दबाव का संकेत देती है। कंपनी ने एक