城市边缘物业报告强劲的Q4/2025财年业绩，提高股息11%，并提供2026年积极的预测

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城市边缘物业公司（Urban Edge Properties）在2025年第四季度和全年表现出强大的财务表现，超过了其根据调整后的每股FFO目标的6%增长。该公司的运营实力得到了记录高的新租赁现金流差额32%和记录高的商店占用率92.6%的强调。这一强劲的表现巩固了董事会决定增加季度现金股利11%的决策，表明对未来收益和应税收入的信心。正面的动力预计将持续到2026年，根据FFO指南，预计在中点将实现4.5%的增长。该公司还详细介绍了其战略性资本回收，包括39亿美元的收购和66.2亿美元的非核心资产出售，伴随着成功的再开发项目高回报。另外，递交的文件还提供了1月22日2026年宣布的950亿美元无抵押信用设施的额外细节，确认了增强的借款能力和延长的到期日，这有助于

check_boxKey Events

• 强劲的2025年度财务表现

  该公司报告了 2025 年全年 FFO 根据稀释每股调整为 6% 的增长，达到 1.43 美元，超过了内部目标。稀释每股净利润也从前一年 0.60 美元增加到 0.74 美元。

• 重大股息上升

  董事会宣布每股普通股季度现金股利增加 11%，达到每股 0.21 美元，反映了持续盈利增长和可税收入的信心。

• 2026 年盈利预测为正

  Urban Edge Properties 提供了 2026 年的初步指导，预计每股稀释后 FFO 和 FFO（调整后）在 $1.47 到 $1.52 之间，jmp 2025 年的中点相比增长 4.5%。

• 强劲的租赁和占用指标

  该公司在新租赁项目上实现了32%的历史最高现金扩散率，并在2025年全年创下了92.6%的零售店铺占用率的历史最高记录，充分证明了公司的运营执行能力。

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城市边缘物业公司在2025年第四季度和全年财务表现突出，超过了其调整后每股FFO目标，同比增长6%。该公司的运营实力凸显在新租赁的32%的历史性现金摊薄率和92.6%的历史最高商场占用率。强劲的表现支持董事会决定将季度现金股息提高11%，表明对未来收益和可税收入的信心。正面的动力预计将持续到2026年，调整后每股FFO指导预计将在中点增长4.5%。该公司还详细介绍了其战略资本回收，包括39,000,000美元的收购和66,200,000美元的非核心资产出售，伴随着成功的再开发项目高回报。另外，提交的文件还提供了950,000,000美元未保证的信贷设施的详细信息，确认了增强的借款能力和延长的到期日，这有助于公司的财务灵活性。这份全面正面的报告出现在股价