National Storage Affiliates 将被 Public Storage 以 105 亿美元全股票交易收购

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National Storage Affiliates Trust 已经签署了最终协议，将被 Public Storage 以全股票交易的方式收购，交易价值约为 105 亿美元。这代表了对 NSA 股东的一个显著溢价，他们将为每一股 NSA 股票获得 0.14 股 Public Storage 普通股票，意味着每股价值为 41.68 美元。该交易包括成立一个新的合资企业来管理 NSA的一部分资产，预计将产生大量的协同效应，并且对合并后的实体的每股 FFO 是增厚的。该收购为 NSA 股东提供了一个强有力的战略性退出，尤其是在最近净收入和每股 FFO 下降之后，并使他们能够从 Public Storage 更大的规模和运营效率中受益。

check_boxKey Events

• 收购协议

  Public Storage 将以全股票交易的方式收购 National Storage Affiliates Trust，预计该交易将在 2026 年第三季度关闭，须经 NSA 股东批准。

• 交易价值

  该收购的企业价值约为 105 亿美元。

• 股东对价

  NSA 股东将为每一股 NSA 股票或单位获得 0.14 股 Public Storage 普通股票或合伙单位，基于 2026 年 3 月 13 日 Public Storage 的收盘价，意味着每股报价为 41.68 美元。

• 战略合资企业成立

  在关闭前将成立一个新的合资企业，包括 313 个 NSA 物业。NSA OP 单位持有者将拥有该合资企业约 80%，Public Storage 持有剩余的 20%。

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National Storage Affiliates Trust 已经签署了最终协议，将被 Public Storage 以全股票交易的方式收购，交易价值约为 105 亿美元。这代表了对 NSA 股东的一个显著溢价，他们将为每一股 NSA 股票获得 0.14 股 Public Storage 普通股票，意味着每股价值为 41.68 美元。该交易包括成立一个新的合资企业来管理 NSA的一部分资产，预计将产生大量的协同效应，并且对合并后的实体的每股 FFO 是增厚的。该收购为 NSA 股东提供了一个强有力的战略性退出，尤其是在最近净收入和每股 FFO 下降之后，并使他们能够从 Public Storage 更大的规模和运营效率中受益。