शहरी किनारे संपत्तियाँ मजबूत 2025 के परिणामों की रिपोर्ट करती हैं, जो किराए की कमाई और रणनीतिक पूंजी की गतिविधियों द्वारा प्रेरित हो रही है

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अर्बन एज द्वारा पेश किए गए वार्षिक 10-के फाइलिंग ने 2025 में एक मजबूत संचालन वर्ष का एक विस्तृत विवरण प्रदान करती है, जिसमें नेट आय और समान संपत्ति के लिए NOI में महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है। कंपनी ने नए और नवीनीकृत किराए पर उच्च किराये के फैलाव के साथ मजबूत किराए की गति दिखाई है, जो इसके रिटेल संपत्तियों के लिए स्वस्थ मांग का संकेत देता है। प्री-प्रोवाइड कैपिटल मैनेजमेंट का प्रदर्शन स्पष्ट है कि इसमें रणनीतिक अधिग्रहण और वितरण, साथ ही अर्ली 2026 में क्रेडिट फैसिलिटी का सफल संशोधन और नए टर्म लोन सुरक्षित करना, जो

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• सशक्त 2025 वित्तीय प्रदर्शन

  नेट आय 2025 में $97.5 मिलियन तक पहुंच गई, जो 2024 में $75.4 मिलियन से बढ़ गई, जिसके साथ पतली कमाई प्रति शेयर (EPS) $0.74 से $0.60 तक बढ़ गई। समान-वित्तीय नेट ऑपरेटिंग आय (NOI) 4.3% बढ़ गई।

• सुदृढ़ लीजिंग गतिविधि

  कंपनी ने 58 नए लीज़ पर हस्ताक्षर किए जिनका कुल क्षेत्रफल 360,691 वर्ग फीट है, औसत नकदी किराया फैलाव 32.0% है, और 104 लीज़ को नवीनीकृत किया जो कुल 1.14 मिलियन वर्ग फीट का कवर करते हैं, औसत नकदी किराया फैलाव 10.8% है।

• उच्च स्तर की पूंजी निर्माण और तरलता

  जनवरी 22, 2026 को, अनसिक्योर्ड क्रेडिट फैसिलिटी को संशोधित किया गया, जिसका आकार $700 मिलियन तक कम कर दिया गया और मैच्योरिटी को जून 2030 तक बढ़ा दिया गया। इसी समय, दो नए टर्म लोन की मात्रा 250 मिलियन डॉलर थी, जिनकी 5-वर्ष और 7-वर्ष की मैच्योरिटी थी और एक 12-महीने की देरी से ड्रॉ फीचर थी। यह जनवरी 22, 2026 के 8-के डिस्क्लोजर के बाद हुआ।

• परिवारिक पोर्टफोलियो प्रबंधन

  अर्बन एज द्वारा एक संपत्ति 39.2 मिलियन डॉलर में प्राप्त की गई और तीन गैर-मुख्य संपत्तियों को 66.2 मिलियर्ड डॉलर में बेच दिया गया, जिससे 49.7 मिलियन डॉलर का लाभ हुआ। कंपनी के पास 14% अनलेवरेज्ड यील्ड पर 165.5 मिलियन डॉलर के सक्रिय विकास परियोजनाएं भी हैं।

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अर्बन एज प्रॉपर्टीज़ की वार्षिक 10-के फाइलिंग 2025 में एक मजबूत संचालन वर्ष का विस्तृत विवरण प्रदान करती है, जिसमें नेट आय और समान-वित्तीय नेट ऑपरेटिंग आय में महत्वपूर्ण वृद्धि हुई है। कंपनी ने नए और नवीनीकृत किराए पर उच्च किराये के फैलाव के साथ मजबूत किराए की गति दिखाई है, जो इसके रिटेल प्रॉपर्टीज़ के लिए स्वस्थ मांग का संकेत देता है। सक्रिय पूंजी प्रबंधन का प्रमाण है कि स्ट्रैटेजिक अधिग्रहण और विक्रय, साथ ही 2026 की शुरुआत में अपने क्रेडिट फैसिलिटी का सफल संशोधन और नए टर्म लोन सुरक्षित करने से, तरलता को