Le Sénat adopte un projet de loi sur le logement avec interdiction des investisseurs, menaçant les géants de la location de maisons unifamiliales
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Le Sénat américain a adopté à une large majorité un projet de loi sur le logement, 89-10, qui comprend une disposition cruciale qui obligerait les grands investisseurs en maisons unifamiliales, tels qu'Invitation Homes, à vendre des propriétés locatives neuves à des particuliers dans un délai de sept ans. Ce développement législatif est une nouvelle information et représente une menace significative pour le modèle économique de base des entreprises comme INVH, qui reposent sur l'acquisition et la détention de maisons locatives unifamiliales. L'industrie de l'investissement s'oppose largement à cette interdiction, et les actions d'Invitation Homes ont déjà connu un déclin d'environ 4 % ce mois-ci en anticipation d'une telle législation. Bien que le président Trump soutienne le projet de loi, les républicains de la Chambre des représentants ont exprimé leur opposition à l'interdiction des investisseurs, indiquant un processus de négociation potentiellement long entre les deux chambres. Les traders doivent surveiller la progression du projet de loi à la Chambre et toute réconciliation ultérieure, car son adoption modifierait fondamentalement le paysage opérationnel pour les entreprises de location de maisons unifamiliales.
Au moment de cette annonce, INVH s'échangeait à 25,27 $ sur NYSE dans le secteur Real Estate & Construction, pour une capitalisation boursière d'environ 15,4 Md $. La fourchette de cours sur 52 semaines allait de 24,96 $ à 35,80 $. Ce communiqué a été évalué avec un sentiment de marché négatif et un score d'importance de 9 sur 10. Source : Dow Jones Newswires.