El Senado aprueba el proyecto de ley de vivienda con prohibición para inversores, amenazando a gigantes de alquiler de viviendas unifamiliares
summarizeResumen
El Senado de los EE. UU. ha aprobado abrumadoramente un proyecto de ley de vivienda histórico, 89-10, que incluye una disposición crítica que requeriría que los grandes inversores en viviendas unifamiliares, como Invitation Homes, vendan propiedades de alquiler de nueva construcción a particulares dentro de los siete años. Este desarrollo legislativo es una nueva información y representa una amenaza significativa para el modelo de negocio fundamental de empresas como INVH, que dependen de la adquisición y tenencia de viviendas de alquiler unifamiliares. La industria de la inversión en general se opone a esta prohibición, y las acciones de Invitation Homes ya han visto una disminución de aproximadamente el 4% este mes en anticipación de dicha legislación. Si bien el presidente Trump apoya el proyecto de ley, los republicanos de la Cámara de Representantes han expresado resistencia a la prohibición para inversores, lo que indica un proceso de negociación potencialmente largo entre las dos cámaras. Los traders deben monitorear el progreso del proyecto de ley a través de la Cámara y cualquier reconciliación posterior, ya que su promulgación alteraría fundamentalmente el panorama operativo para las empresas de alquiler de viviendas unifamiliares.
En el momento de este anuncio, INVH cotizaba a 25,27 $ en NYSE dentro del sector Real Estate & Construction, con una capitalización de mercado de aproximadamente 15,4 mil M$. El rango de cotización de 52 semanas fue de 24,96 $ a 35,80 $. Este artículo fue evaluado con un sentimiento de mercado negativo y una puntuación de importancia de 9 sobre 10. Fuente: Dow Jones Newswires.