Der Senat verabschiedet ein Wohnungsbaugesetz mit Investorenverbot und gefährdet damit Single-Family-Rental-Riesen
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Der US-Senat hat mit überwältigender Mehrheit (89-10) ein wegweisendes Wohnungsbaugesetz verabschiedet, das eine entscheidende Bestimmung enthält, die große Einzelhaus-Investoren wie Invitation Homes verpflichten würde, neu errichtete Mietobjekte innerhalb von sieben Jahren an Privatpersonen zu verkaufen. Diese gesetzliche Entwicklung ist neu und stellt eine erhebliche Bedrohung für das Kerngeschäftsmodell von Unternehmen wie INVH dar, die auf den Erwerb und die Verwaltung von Einzelhaus-Mietobjekten angewiesen sind. Die Investitionsbranche lehnt dieses Verbot weitgehend ab, und die Aktien von Invitation Homes haben bereits einen Rückgang von etwa 4% in diesem Monat aufgrund der Erwartung einer solchen Gesetzgebung erfahren. Während Präsident Trump das Gesetz unterstützt, haben Republikaner im Repräsentantenhaus Widerstand gegen das Investorenverbot geäußert, was auf einen möglicherweise langwierigen Verhandlungsprozess zwischen den beiden Kammern hindeutet. Trader sollten den Fortschritt des Gesetzes im Repräsentantenhaus und eine mögliche anschließende Verhandlung über die Vereinbarung verfolgen, da seine Verabschiedung die Betriebslandschaft für Single-Family-Rental-Unternehmen grundlegend verändern würde.
Zum Zeitpunkt dieser Meldung wurde INVH bei 25,27 $ gehandelt an der NYSE im Sektor Real Estate & Construction, bei einer Marktkapitalisierung von rund 15,4 Mrd. $. Die 52-Wochen-Handelsspanne lag zwischen 24,96 $ und 35,80 $. Diese Nachricht wurde mit negativer Marktstimmung und einem Wichtigkeitsscore von 9 von 10 bewertet. Quelle: Dow Jones Newswires.